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产权是开发商拿地开始算吗
房子的
产权是
从
开发商拿地算
起还是从买房算起
答:
开发商拿地开始算
的,所以你可以使用的时间是70年—盖楼用的时间—之前买家使用时间总和 住宅用地都是国有的,本质上来讲买房只是买一个土地租用权和房屋的所有权,而不是土地的所有权。现在有很多说法是当70年
产权
到期时可以申请补地价然后继续使用。
70年
产权是
从
开发商拿地开始
还是从购买时
开始算
答:
从
开发商拿地
算起。一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年)。即从开发商拿到国家的
地开始算
起,并非我们拿到房产证开始。对于房屋而言,房子的使用权是...
商品房
产权
从什么时候
开始算
答:
房子的
产权是
从开发商从政府手中拿地起算。从
开发商拿地
到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才
开始开发
。所以从拿到钥匙的时间减去开发商盖房的时间
开始计算
。买...
注意
产权
问题:70年产权从
开发商拿地开始算
起
答:
现在购房者买房都看重70年大
产权
大红本,但是对于房屋真正的使用年限剩余多少年有很多人忽略了。购房者在购买商品房时一定要对房屋的使用年限有所了解,这里就包括房屋本身土地使用权是多少年以及房屋剩余使用权是多少年,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。70年产权从
开发商拿地算
...
二手房
产权
剩多少年,是从
开发商拿地开始算
起吗?
答:
房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的
产权是属于产权
人永久的,而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房
开发商拿地
一般是70年,从开发商拿地的时候算起。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,了解清楚了就...
房子的
产权
70 年 是从房子建成
开始算
起
还是
我们购买时算起?
答:
是从开发商拿到土地就已经
开始算
了,也就
是开发商拿到
土地过了好几年才开工这几年也是要算上的,不过
产权
虽然说是70年,但是之前已经说过了,到时候也会自动续期的,只要房子还在就不会到期的
房屋
产权是
从购房后什么时候算
答:
房屋产权不是从购房后才
开始算
,通常在
开发商拿地
之后就开始算了,所以购房者在买房时就要查看开发商拿地的时间,这样才知道房屋产权年限的具体情况。房子的产权年限是从办房产证的时候
算吗
不是,产权年限是从国有土地办理出让的那天
开始计算
的,即房子
产权是
从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房...
房屋
产权
70年是从发证日期算起,
还是
从
地产商拿地
的时间算起?
答:
自取得该地的土地使用权之时算起。70年是住宅的土地使用年限,不是房屋
产权
。根据1990年5月19日
开始
实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业...
房屋
产权
年限是按拿房产证的时间
算吗
答:
房屋产权年限起始日是从
开发商
取得土地的使用权之日起
开始计算
的。房屋
产权是
指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...
房子的
产权
70 年 是从房子建成
开始算
起
还是
我们购买时算起
答:
答:一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年)。即从
开发商拿到
国家的
地开始算
起,并非我们拿到房产证开始。对于房屋而言,房子的使用权是永远属于购房人...
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