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产权是开发商拿地开始算吗
拿地
早的房子可以买吗
答:
拿地早的房子也是可以买的,尽管到手
产权
要比原来少很多。有两点需要注意,第一点是一般房子虽然有70年产权,但是实际上是难以住满70年的。第二点是住宅产权到期后是可以续期的。所以如果看到了喜欢的房子,虽然开发得要晚一点,但也无伤大雅。房子产权如何计算房屋产权时间是从
开发商拿地
起就
开始计算
...
40年
产权
的房子可以买吗?有何风险
答:
买房子,首先问题就是要搞清楚房子年限,那么我们一般所说的40年
产权
其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指
开发商拿地
之后
开始计算
的40年,那么四十年产权的房子能买吗?首先我们要弄清楚两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。1、房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人...
请问公寓40年,是从
开发商拿地开始算还是
购买日期开始计算
答:
40年,50年,70年指的是土地使用权。是从
开发商拿到地
的那一年算起,不是你买房的那一年算起!40年
产权
,应该是商住两用房,现在政府正在大力整改此类产权房,建议谨慎入手。 公寓到期后不能自动续费,要提前一年申报,申报批准后要缴纳土地使用金,这个金额和商品房不一样,要贵很多,如果申报没有被准,...
新房只剩60年
产权
正常吗
答:
新房只剩60年
产权是
比较正常的,一般最多就只有70年产权,开放式拿地后等几年开发,然后开发又花了几年,只剩下60年产权是比较正常的,而且住宅的土地使用权是可以需求的,不用担心时间太少。房子产权如何计算房屋产权时间是从
开发商拿地
起就
开始计算
了,一般情况下,从开发商拿地到买家将房子拿到手...
我现在签购房合同,但
开发商
要从06年算起,
产权
70年,到2076年.这样合理吗...
答:
开发商
未必是这块地的第一个地主,可能是从别人手上买的,也可能开发商一直没开发。所谓的
产权
70年指的是从缴纳土地出让金
开始计算
70年使用权,而不是按你买房的时间
开始算
70年。这个“产权”是指土地所有年限,房子本身是没有年限限制的,只要房子没有塌,就是千年万年都是你的。
40年
产权
的房子能买吗?
答:
买房子,首先问题就是要搞清楚房子年限,那么我们一般所说的40年
产权
其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指
开发商拿地
之后
开始计算
的40年,那么四十年产权的房子能买吗?首先我们要弄清楚两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。1、房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人...
房子
产权
年限是什么意思
答:
二手房产权年限计算?通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房。在这几类房子中,商品房、经适房和两限房的产权年限是从
开发商拿地
之日算起的,而老公房的
产权是
从交土地收益金
开始计算
的。一套房子的产权年限是...
现在房子
产权都是
70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?
答:
房屋产权年限的划分产权取得时间
是开发商拿到计算的开始
,而不是个人拿到房产证开始。不是所有的住房权利都是70年。一般来说,住宅用地产权的年限是70年,综合用地
产权是
50年,商业用地产权是40年。所以,买房的时候,一定要查看开发企业的
拿地
年限。有些开发商长期拿地建房,其实是间接利用你的房地产时间...
商品房住宅
产权
只有70年,到期后,房子会被收回吗?
答:
70年
产权是
从
开发商拿地开始
,假如开发商在2010年就购买了这个地块,那么开发商呢在2013年才开始建房子,然后买了这个开发商的房子,在2015年办下来房产证,此时的70年产权是从开发商2010年拿地的时候就
开始计算
。如果这个住宅的土地使用权70年到期了,有两种解决方式,第一种就是在国家没有对这块土地...
房子的房龄怎么算
答:
2、要计算二手房房龄,首先购房者要搞清楚,二手房的房龄是从什么时候
开始计算
的,对于房子的相关信息我们都是从房产证上获取到,不过,二手房的房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,且从
开发商拿到地
的那一刻算起,二手房的剩余
产权
年限也是根据这个期限来计算的。3、根据土地性质的不同,现在土地...
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