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住宅房是商品住房吗
公租房能住一辈子吗,长可以住多久
视频时间 01:12
经济适用
住房
转变为
商品房
以后性质变化了吗
答:
若该
房产
已居住满五年,购买此类
住宅
则无需遵循特殊规定,任何有意购房者皆可前来尝试。购买此种二手经济适用房时,需按照常规支付1.5%的契约税与5‰的印花税。此外,您无需额外支付成交金额3%的土地出让金。然而,如您所购房屋尚不满五年使用年限,那么在购买此类
住房
时便需按照原有普通经济适用房...
店面房能挂户口吗??
答:
但是,不包括商业性质
商品房屋
(如商业写字楼的房屋)、非住宅性质的门面店铺、小产权房屋(常见于城郊结合部地区村社违法用地建设房屋)。所以,您询问的店面房,只要不是由合法的
住宅房屋
改建的店面,都是不能在该房屋登记户口信息的。但是,如果该
房屋是
由合法住宅房屋改建(住宅破墙开店的现象很普遍)...
商品房
拆迁比准价是以四公里范围内
房产
最高价来定吗?
答:
(一)
房屋
拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算...
有营业执照的私人
住宅
,拆迁要怎么补偿
答:
如果有营业执照,实际用于经营,需要纳税的行业有纳税凭证,就可以按照营业性用房进行补偿,具体专案有
房屋
价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失,搬迁费,奖励费。 拆迁私人
住宅
的补偿办法 由于我国各地经济发展水平很不平衡,物价水平也不尽相同,所以目前我国还没有也不可能有全国统一的拆迁私人
住房
的补偿办法和补偿标准。
两限房可以买卖吗
答:
两限房可以买卖,但是必须满足限制条件,一般五年内不得转让。两限房,全称为限房价、限套型普通
商品住房
,也被称为“两限”商品住房,是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定
住宅
项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向...
经济适用
房是
安置
房吗
答:
经济适用房不是安置房,经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的
商品住宅
。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的
房屋
。安置房和经济适用房的...
房产
本性质:经济适用房交易后变
商品房
还是私房有什么区别吗?
答:
商品房
上市出售后,收益全部归个人所有。 经济适用房上市后,收益同样全部归个人所有,所不同的只是在出售时,新的购房人要按经济适用
住房
所在地标定地价的10%交 纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。在标定地价明确前,土地出让金或相当于土地出让金的价款暂按
房屋
售价的3%交纳。这 样,购买人就可按...
住改商对
房子
有影响吗
答:
下面就带你来了解住改商的房子。一、住改商以后能改回来吗1、如果住改商的
房子属于
是普通的
商品房
,那么以后还是可以改回来的,不过须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行,更改需要带的证件,有个人的身份证原件复印件、
房屋
的产权证件、土地的使用证件。2、目前能改成商品房的房子只有两种,即无...
土地使用证写的
是商品
用房,能改成民用
住房吗
?
答:
不能,商用土地和
住宅
土地的使用年限不一样,最初的土地出让金也不一样,不可以随便改。
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