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住宅房是商品住房吗
我看中了一套跃层
住宅
,
房产
证上开发商只写第一层的面积,他卖是按两...
答:
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是
房屋
权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《
商品房
销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 名词解释 一、基本参数 ※ 复式...
外地人可以在北京买
房子吗
?
答:
两者满足其一即可,社保需要连续缴纳60个月,且目前在交状态。纳税需要连续5年,每年至少有一次非0的纳税记录。可限购一套
住宅
。②持有北京市有效工作居住证,视为北京家庭,单身限购一套。已婚限购两套。③不满足以上两点的,只能购买不限够公寓或者商住两用房。④参与法拍,通过法拍的方式过得
房产
...
长沙有24个月个税,在长沙购房,需要迁户长沙吗
答:
3、关于限购
商品住房
套数的认定2017年9月23以后(含9月23日)办理的本市个人家庭和集体户个人,且在限购区域内无住房的,限购1套商品住房。本市户籍家庭,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。4、特殊
房产
交易限制因法院判决、继承取得不动产(
房屋
)权属的,不受限购政策限制...
何为板房,塔楼?还有什么其他的称呼吗??
答:
(4)按
房屋
型分类,主要分为普通单元式
住宅
、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用
住房
、住宅合作社集资建房等。2.什么
是商品房
商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的...
商
住房
可以买吗
答:
商品房是
能买的。购买商
住房
最大优势就是不限购,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商住房也不占用购房名额,不受首套房约束。和购买
住宅
相比,选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产,由于地段和配套优势,商住房出行相对便利,...
房改房过户后
是商品房吗
?
答:
营业税税率5.6%。若交易
房屋是
房产证不足2年的非普通
住宅
按照全额征收;过户房产证超过2年的非普通住宅或者房产证不足两年2年的普通住宅按照两次交易差价征收;过户房产证满2年的普通住宅免征营业税。若过户非住宅累建筑,不论什么情况都是全额征收营业税。2、个人所得税过户普通
住房
,个人所得税税率是1%...
什么是一类经济适用房,买卖需交哪些税?
答:
一类经济适用住房,也就是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的
商品住宅
,具有经济性和适用性的特点。交税:1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3 2、增值税:满...
房屋
的产权为私产是什么意思
答:
私产:包括私人或私营企业自建的
房产
、购买的
商品房
以及购买的公助房产(即:经济适用房)。公产:一、按所有制划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。二、按
房屋
产别划分:包括直管公产和单位自管公产 1.直管公产;指房地产管理部门直接管理的房产,分为公产、代管产、托管产、拨用产。2.单位自管...
商业
住宅房
能不能贷款。
答:
4、有
商品房
买卖合同或协议;5、有一定比例的首付款;6、银行的其他要求。四、请问买商业房产可以用公积金贷款吗?一般来说,个人购买商业用
房是
不可以申请
住房
公积金贷款的。商业用房不在公积金贷款的范围内。商业用房就是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的
房屋
。个人购买商业用房是不可以...
购买普通
住宅
可以落户吗
答:
允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。买房落户的条件1、有稳定职业,在市里有合法稳定职业的非本市户口的人,可以在网上进行签约
房子
。2、在市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上
商品住房
(合同签订时间)和二手住房,取得了
房屋
的所有权证。3、缴纳...
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