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住宅房是商品住房吗
房屋
漏水找物业可以吗?
答:
房屋
物业维修基金是指售房单位在销售
商品住房
时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共...
深圳
住宅房
做办公一定要经过物业同意吗
答:
1、不只是要经过物业同意,根据相关法律政策,改变住宅用于商业,还需要毗邻住户的同意。如果你的
住房
是单元楼,那么需要一个单元的业主都同意。如果你住的是塔楼,那么需要整栋楼业主同意。2、
住宅房
和商住房是不一样的。商住房也
属于商品房
的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地...
在已建成
房屋
上开窗要审批吗
答:
需要审批,由安全质量监督部门审批。从上海市建设主管部门获悉,本市将进一步加强建设工程质量安全管理,严格执行工程建设审批程序,全面防范质量安全隐患。据悉,
房屋
修缮项目中的改扩建工程与市政设施大修工程亦将纳入市一级的建设工程报建体系,确保工程项目全覆盖无遗漏。完善本市建设工程合同登记备案工作;...
40年产权的
商品房
贷款,会占用70年普通
住宅
首房首贷的名额吗?
答:
您好:很高兴为您服务,40年产权的商业贷款是不占用
住宅
贷款的套数的。针对商业贷款,现行银政策于首套购房、二套购房执行的政策:【房】以家庭为单位,在京住宅套数,网签其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定拥有
房屋
套数;【贷】以家庭为单位,名下贷款用途为
住房
的贷款笔数,贷款笔数包含商业...
保障性
住房
可以买卖吗?
答:
据了解,有部分地区的保障
房是
可以进行买卖的,但是需要满足一定的条件才行,比如符合上市交易的年限,已缴纳土地出让金等等,具体如下:1、满足买卖的条件 不管是想要够买一手保障房还是二手保障房,首先购买人员的身份需要达标,需要满足买卖的条件,因保障房是给予
住房
困难群众进行建造的福利性住房,申请...
我名下有套经适房,是婚前买的(2003年买的),我爱人还可以买
商品房吗
?
答:
被拆迁家庭并非是主动去购买新房,而是被动的因拆迁而获得补偿,因此即使家中已拥有两套
住房
,仍然不影响获得拆迁安置房。陈志表示,此次出台的执行细则并没有新的调控措施,只是对“京十五条”在具体执行操作时的细节规定,这将使北京的调控政策在细节上更加完善。细则问答 继承取得
房屋
所有权“不限购”问...
经济适用
房是
必须住满5年才能办理房产证吗?
答:
出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的
商品住宅
。经济适用
房是
国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。
位宅式公寓房可办理
房产
证和土地使用权证吗?
答:
我们现在的
住房
只有
房屋
产权证,而没有土地证所适应的条件当时发放了这个,土地证当时的推出是由于香港和台湾地区他们的房屋除了有房产证和土地证,我们是为了便于给港澳台居民购买房产所适应的条件,当时发放的这个土地证,而现在我们内地居民购买
房产是
没有土地证的。
经适房转
商品房
要补多少钱经适房转商品房会后悔吗
答:
经济适用
住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。有的朋友在购买经济适用房之后,可能想将经济适用房转为
商品房
,方便日后售卖。下面,我们就来和大家聊聊,经适房转商品房要补多少钱,经适房转商品房会后悔吗相关内容。经适房转商品房要补多少钱经济适用房补差价具体补多少因房而异,...
我在营口贷款买了一套66平的二手
商品房
,家也是本地的,现在涉及到
房屋
过 ...
答:
2、印花税:
住宅
免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均承担)3、营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价(上次交易-本息交易)的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担。4、卖方个人所得税(五年外的唯一
住房
才能免):住宅:144平米以下,按照按照差价(...
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