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住宅楼建筑面积计算规范
使用面积和
建筑面积
怎么换算
答:
新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里
住宅
1.54、简屋1.25。6、在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数
计算建筑面积
。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
楼房
使用
面积计算
公式是哪些
答:
购买房屋时,首先要了解的就是面积大小以及如何计算。那
楼房
使用
面积计算
公式是哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
房屋面积
的计算公式为房屋的使用面积 =
建筑面积
- 公摊面积 - 套内墙体面积。一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总...
《建筑工程
建筑面积计算规范
》GB/T50353—2005规定建筑层高2.2米以下...
答:
你印象的是《房产测量
规范
》,不足2.20米不
计算建筑面积
。工程是计算一半的,没最新的。
如何准确
计算
墙
面积
答:
拥有一所新房子,我相信每个家庭都将面临翻新计算的墙。当面积很大的时候,很多人会担心这个时候。墙面有多少个平方怎么计算?
建筑面积计算
建筑面积=建筑面积* 80%(如果高层建筑的比例约为77%,因为共用空间很大,因此城外低,没有电梯,六层楼下的
住宅
比例可高达85%,即外出率更高)。墙面积计算墙面积=建筑面积*...
阳台
建筑面积计算
规则最新标准
答:
(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半
计算建筑面积
;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。所以说,阳台面积是否计算在
房屋面积
之内,主要看当初规划的是封闭...
屋面层算不
算建筑面积
答:
(13)
住宅建筑
内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影
面积计算建筑面积
;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投 影面积的一半计算建筑面积。另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、...
高层
住宅建筑面积
与外墙立面面积是何比例关系?
答:
6、多层或高层
住宅建筑
中,突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平
面积计算建筑面积
;7、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算;8、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯,均不应计算建筑面积。
计租面积怎样
计算
成
建筑面积
答:
一般计租面积是使用面积,
建筑面积
等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%,现在的高层一般是65%。家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3
计算
;平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算。
房屋
的使用
面积
如何
计算
?
答:
使用
面积计算
公式:使用面积=
建筑面积
-结构面积-辅助面积 也就是说是建筑面积减去
房屋
混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。注意:只提供建筑面积的情况下是不能计算使用面积的。
什么是
建筑面积
、使用面积 、居住面积 、公摊面积?
答:
商品房
建筑面积
由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用
面积房屋
的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。
计算
使用面积时,在1987年实施的《
住宅建筑
设计
规范
》中有...
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