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余姚房产评估中心在哪里
离婚时
房子
估价由谁来估
答:
评估机构经过测算被
评估房地产
的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。对于离婚
房子
的分割,夫妻双方有约定的,按照约定处理。一、离婚财产分割如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理...
余姚
下一次拆迁
哪里
答:
拆迁范围:南至黄山东路,北至谭家岭东路,路幅宽度40米征收红线范围内已征收集体所有土地上的
房屋
,具体范围以现场征收规划红线和征地红线为准。
评估
一般需要多久
答:
房产评估
一般需要3-7天。房产评估的注意事项如下:1、注意评估费的收费标准为千分之五,也就是0.5%,可以小议价;2、某些银行有指定的评估机构,其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。需要进行评估的情况如下:1、买卖双方认为有必要时,如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念,如境外人士或...
房产在
什么情形下需要进行
评估
?
答:
5、办理房地产保险 房地产保险评估,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。二、影响
房产评估
的因素 1、房屋所处的位置 房屋所处的位置不同,价格就会有所不同,比如距离市
中心
近的房子,自然就会比距离市中心远的房子要贵。所以,位置是影响房产评估的重要因素之一。2、房屋使用...
房产
证份额怎么分,
在哪里
办理份额
答:
1、
房产
共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占
房屋
份额比例。2、持公证书办理房产证。3、如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人...
成立一个
房地产评估
公司需要什么条件,注册资金多少?
答:
三、申报和核定
房地产
估价机构资质须提交的材料:1、房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,加盖申报机构公章)。2、营业执照;3、验资证明复印件及验资报告(加盖申报机构公章)。4、法定代表人(执行合伙人)的任职文件复印件(加盖申报机构公章)。5、申报机构在当地人才服务
中心
托管人事档案的人员...
在网上
评估房产
的价值时用不用注明土地的性质?
答:
不用。在
房产评估
官网显示,房产价值和土地价值是分开的,故网上
评估房产
的价值时不用注明土地的性质。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。
房产
继承过户前必须要做
房屋
价值
评估
吗?
答:
大致步骤如下: \x0d\x0a1、
房屋评估
:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 \x0d\x0a2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理...
房产评估
需要多长时间
答:
公积金贷款
评估
流程及时效:系统受理报单以后,在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后,3到5个工作日约看房,在看房后5到7个工作日内做出初审意见书,并返回初审意见书,目前根据各业务网点受理不同而时效不同,远郊区县按远郊公积金管理
中心
时效执行)。希望能帮...
继承
房产
过户需要交什么费用
答:
继承权公证费
是
按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。这一费用是用于确认继承人的合法继承权,确保过户过程的合法性和公正性。例如,如果继承的
房产评估
价值为100万元,那么继承权公证费就是2万元。房地产价值评估费是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算的。这...
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