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公告离婚后房产怎么过户
夫妻法院判决
离婚后房子怎么过户
答:
法律主观:
离婚后
双方依照离婚协议约定办理住房析产
过户
给一方,需要住房贷款还请,无抵押。有住房的
房产
证,契税证,土地证。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理只有一方名字的房产证。《
房屋
登记办法》:第十三条共...
离婚后房子怎么过户
给女方
答:
法律主观:
离婚后房产过户
需要下列手续:1、协议离婚的,签订离婚协议书后到公证处办理析产公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、领取房产证。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押...
离婚后
夫妻
房产怎么过户
答:
法律主观:
离婚
夫妻的
房产过户
流程 : (1)到公证处办理析产公证。 (2)到交易中心办理转绘。 (3)到房管局办理免征 契税 申请。 (4)办理析产登记手续并缴交登记费。 (5)取证。 《城市
房地产
转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面 转让合同 ...
离婚后房产
归一方所有,
怎么过户
答:
协议离婚的,
离婚房产过户
需要的材料:离婚协议书,公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证。诉讼离婚的,办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明、房产证。当事人需要到公证处办理析产公证;然后再到交易中心办理转绘;...
夫妻
离婚房子
归一方
怎么过户
答:
如果不是因为离婚分得的房产,在
房产过户时
就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理
离婚房产过户
手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;...
离婚后房子
归一方
怎么过户
?
答:
夫妻按揭购房,
离婚时
,
房产
协议归一方,在办理了离婚登记,领取了离婚证以后,该房产还是可以
过户
的。领取离婚证以后,双方带上相关的证件资料,一同前去不动产登记中心过户。不动产登记中心的会指导你俩按照规定的程序办理的。
离婚后房产
归一方所有,
怎么过户
?
答:
判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。如果遇到以下情形:离婚一方不配合过户:夫妻
离婚后
,
房产过户
时,存在放弃
房屋产权
的一方不配合办理过户情况,
如何
处理,需区别对待,具体如下:(一)诉讼离婚,一方不配合过户的:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理...
离婚后房产
归一方所有,
怎么过户
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于
离婚后房产
归一方所有的过户问题,是需要当事人携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料,亲自到不动产登记部门进行
房屋过户
登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立...
协议
离婚后房产过户怎么
办理
答:
法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的
房屋产权
,
过户
不需要缴纳税费,只需要缴纳工本费,当事人可以携带相关材料,直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿
离婚
的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当...
离婚房子过户
给一方
怎么
变更
答:
该
过户房产
也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时
,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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