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公寓带租约好还是不带租约好
有
投资比较好的
带租约
的
公寓
吗?
答:
&
带租约
的
公寓
租金回报稳定,固定租金覆盖掉月供,针对您的需求,给您推荐楼盘如下:一、伊美天街 1.位置:江北区红旗河沟转盘(3号线与6号线交汇处,距离观音桥不到800米,处于观音桥商圈扩容范围之内,人流量大)2.产品:4星级酒店带装修,带家电及所有软装 3.现房:即买即收租 4.租约情况:带伊美...
房子
带租约
卖 给我通俗的解释一下
答:
房产
带租约
卖的解释是:在房产已出租,与租客有租赁合同的情况上,在房产租赁期间,把房产产权连租赁收益权一并转让。在房产买卖中,买卖是不破租赁的,所以买带租约的房产,买后的新业主还要继续履行租约,不能马上收回房产,但可以收取出租的收入。
万科金色悦城(
公寓
)适合入手吗?
答:
如果考虑入手
公寓
,就需要选择好的地段以及人流量非常大的地方,比如交通、商业、教育等配套附近就很适合出租,您关注的万科金色悦城在地段上非常占优势,具体如下:9号楼清水·
不带租约
面积32.84㎡-34.58平米 总价:28万-31万 首付14万起 8号楼精装·带租约 面积:32.84㎡-39㎡ 总价:36万-40...
商业地产运作原则
答:
最后,
带租约
销售是常见的运营模式,它平衡了开发商的现金流需求和招商目标。商业地产并不仅限于购物中心,它涵盖了商业街、商场、MALL、写字楼、酒店、公园等多元形态。狭义的商业地产专注于商业服务,如零售、餐饮等,与住宅、
公寓
、写字楼等物业类型在开发、融资、经营和功能上有所区别。
公寓
投资到底值不值
答:
1.对于一二线城市来说,年轻群体和流动人口占比较大,
公寓
作为一种住房过渡工具来说,需求量一直都比较大,且租金回报率较高。2.公寓具有不限购、不限贷,总价低等特点。3.各地政府逐渐推出了限购新政,但却将公寓排除在外,所以越来越多的投资者开始转向投资公寓,公寓随着这个势头价格也是水涨船高。由...
公寓
到底适不适合自己住?
答:
& 公寓到底适不适合自己住,其实很多人都在纠结这个问题,每个人情况不一样,具体问题具体分析。很多人考虑到
公寓不
通气,面积小所以不适合自住。其实目前市场公寓分为两种,一种是纯投资公寓,这种项目特点是不通气、面积小,有部分项目还是*
带租约
。另一种,就是比较适合自住的公寓了,这种公寓的特点...
投资
公寓
到底
好不
好?
答:
投资公寓到底
好不
好其实得具体情况具体分析,投资其实最主要的地段而不是房子的业态,所以您如果选择公寓投资的话一定要选好地段。很多人考虑到
公寓不
通气,面积小所以不适合长期自住。其实目前市场公寓分为两种,一种是纯投资公寓,这种项目特点是不通气、面积小,有部分项目还是*
带租约
。另一种,就是...
公寓
项目是一种怎样的产品呢?
答:
投资方面来说:投资的话般会考虑短期和长期。短期也就是租金收入,
公寓
的户型般也就四五十平的一居或者两居,临地铁非常近所以非常好租,如果临近旅游景点,出租给民宿或者酒店非常受欢迎,加上不同风格的装修很受现在年轻人的喜欢;另外现在还有一些
带租约
的公寓,甚至可以做到租金抵月供,付个首付坐等升值...
在重庆投资
公寓
与投资住宅相比,有什么优势?
答:
公寓
一般为商水商电不通气,住宅为民水民电民气;公寓一般为小户型;目前在重庆购买公寓主要有以下几点优势:公寓产品年限之后拆迁按照1:3赔偿;公寓暂时不需要占用您的住宅名额;公寓总价低,产品使用性质灵活,可租可住可转手可过渡可注册公司可自己做生意;纯投资更要选公寓,
有带租约
,有通水电,有...
投资loft
还
平层
公寓好
答:
如果用于自住,还可以接受,但作为投资可能不太划算。装修成本较高,而价格既不低也不高,可能导致出租困难,未来转手也较为困难。如果有闲置资金,投资中小户型的两三房可能更合适。如果因为购房资格问题,可以考虑投资商铺。选择地段好、不怕出租困难的商铺,或者自
带租约
的商铺,需要综合考虑成本。
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