房产带租约卖的解释是：在房产已出租，与租客有租赁合同的情况上，在房产租赁期间，把房产产权连租赁收益权一并转让。
在房产买卖中，买卖是不破租赁的，所以买带租约的房产，买后的新业主还要继续履行租约，不能马上收回房产，但可以收取出租的收入。
拓展资料
商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。
经济适用房：是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。
公寓：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
别墅：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
底商：是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
写字楼：写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
商铺：商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。
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第1个回答 2011-02-17
简单说就是A把房子卖给B，但是这个房子现在或一段时间内A或C还要继续租住，只不过房主由A变为B。
第2个回答 2015-10-13
房产带租约卖的解释是：在房产已出租，与租客有租赁合同的情况上，在房产租赁期间，把房产产权连租赁收益权一并转让。
在房产买卖中，买卖是不破租赁的，所以买带租约的房产，买后的新业主还要继续履行租约，不能马上收回房产，但可以收取出租的收入。
而一般有长期租约，租金收入回报高于银行贷款年利率，且租户是有实力的大公司，不太会违约不租的带租约房产，特别是临街商铺，就比不带租约的要好，带这样的租约是能提高这类房产的交易价格的。
在房产买卖中，买卖是不破租赁的，所以买带租约的房产，买后的新业主还要继续履行租约，不能马上收回房产，但可以收取出租的收入。
而一般有长期租约，租金收入回报高于银行贷款年利率，且租户是有实力的大公司，不太会违约不租的带租约房产，特别是临街商铺，就比不带租约的要好，带这样的租约是能提高这类房产的交易价格的。
第3个回答 2011-02-17
就是你买的房子在出租期间。
法律上的规定是买卖不破租赁，也就是说你买了带租约的房子以后不能马上自己入住，必须等租期结束才可以自住，当然也可以继续出租。不过在你买完之后，出租的收入应该可以自己收了。本回答被提问者采纳
法律上的规定是买卖不破租赁，也就是说你买了带租约的房子以后不能马上自己入住，必须等租期结束才可以自住，当然也可以继续出租。不过在你买完之后，出租的收入应该可以自己收了。本回答被提问者采纳
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