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公房承租人的权利
公租房
承租人
怎么处理被人腾房纠纷
答:
公房承租人
诉求居住人腾房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第二百三十四条因物权的归属...
公租房
承租人
死亡爸妈也过世兄弟姐妹可以继承吗
答:
不可以。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。
公房承租人
只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。至于承租人亲属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以...
公房承租人
,
承租公房
期间又买了另外一处自己的商品房,然后必须交出公房...
答:
当然要交房,
承租的公房
是你买房之前政府给你提供的临时住房,是政府惠民政策,不是分给你的,所有权是政府的不是你的,购买自家的住房后,马上就要交出承租的公租房,这不是法律规定的,是政府的公布的行政措施,等同于国家法律,拒不交出公租房政府有权强行搬离,到法院你就败诉,已经有多起了。劝...
请问小产权房、产权房、使用权房有什么区别?
答:
产权房主要是通过购买产权和土地使用权获得的商品房、普通住房或综合用房;使用权房主要是
承租的公房
或单位福利房。2、拥有和处置的权限范围不同 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。产权房业主对房屋享有占有、使用、处分、收益
的权利
,还可以将该房屋进行...
请问
公房承租人
出国户籍注销,承租权如何变更
答:
丁甲辩称:丁乙的户籍已经注销,自己又长期居住在该处,是实际居住人,有
权利
成为
承租人
。法院认为,根据《上海市房屋租赁条例》的规定,公有居住房屋出租人应予变更承租的情况主要包括以下几种:(1)公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致申请变更;(2)承租人户口迁离本市,...
单位的
承租
房是遗产吗
答:
与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”法律赋予了
承租人
生前同住人享有一项法定权利,即承租人死亡后,同住人可以取得继续承租该房屋
的权利
,其权利基础是房屋租赁合同的法定变更,而不是基于继承关系中的法定继承发生的。由此可见,
公房
租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移,但不是继承。
购买直管
公房
需要提供。职称证明吗
答:
扩面付款人无法到场的该具结书须经公证处公证后提交公证书原件;扩面付款人已故的,
承租人
申请房改时须通过法院继承诉讼或公证处继承公证确认该房扩面面积的继承人,继承人持身份证原件及复印件、法院出具的判决书和判决生效证明或公证处出具的继承公证书原件与承租人共同到场签字同意放弃该房扩面面积
权利
同意...
房管所的
公房
怎么过户公房买卖流程怎么走
答:
下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一、房管所的公房怎么过户根据《关于办理直管
公房承租人
过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为;民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定,并向管房单位...
承租
房无户口可以继承吗
答:
不可以。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。
公房承租人
只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承(与户口在不在没有关系)。至于承租人子女续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同...
家里的房子被亲戚借用之后就不还了,想找个腾房律师,最好还有这方面经验...
答:
资深房产律师靳双权认为:公民合法的民事权益受法律保护。本案中,1号
公房的承租人
是李金海,涉案的自建房没有房产证,该自建房属于公房的附属设施,没有单独
的权利
。现房屋面临拆迁,匡兰兰已将自建房腾空,应当返还给李金海。匡兰兰的上诉理于法无据。综上,资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的...
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