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公房继承法律规定
公房
承租人去世后的承租权
继承
问题
答:
通常情况下,
公房
承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但
法律规定
可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的公房承租
权的继承
。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同...
2021年
公产房继承
最新政策
视频时间 00:30
公房
承租人死亡后子女有
继承
出租权问题
答:
法律
分析:不可以
继承
出租权。
公房
承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产,很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,公房不是个人的私有财产,首先个人...
公房
承租人去世拆迁安置房到底归哪方所有
答:
法律
分析:
公房
承租人去世后,其应得的拆迁安置房可以作为其遗产进行
继承
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿
条例
》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府...
公房
能够作为遗产
继承
吗
答:
该条
规定
的原因如下:要求
继承公房
承租权实际就是变更公房承租人的问题,由于承租人主体资格的审查和认定问题,属于公房管理单位的职权,法院不应越权代行,不宜在析产继承中一并解决。因此,对于当事人请求继承被继承人生前的公房承租
权的
,法院不予支持或不予处理,告知当事人向相关行政机关或产权单位...
老人留下的
公房
怎么
继承
答:
被
继承
人仅仅是对
公房
享有使用的权利,既然
公房
不能作为被继承人合法所有的财产,那么在其兄蚂去世之后,自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。
公有住房
使用权的性质,可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权,均应允许继承。
法律规定
可以继承的是...
实用手册:已购
公房
如何
继承
答:
已购买的
公房
,属于个人财产,如果所有人死亡,符合遗产的定义,按照《
继承法
》继承。
法律
依据:《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条,继承权男女平等。第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
已购
公房
如何
继承
答:
已购
公房
,不再是公房,而是个人财产,符合遗产标准,按照《
继承法
》进行继承。
法律
依据:《继承法》第三条, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1. 公民的收入;2. 公民的房屋、储蓄和生活用品;3. 公民的林木、牲畜和家禽;4. 公民的文物、图书资料;5. 法律允许公民所有的...
公产房继承
以及过户
答:
《
继承法
》:第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;
法律
允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱...
什么是
公产房
,公产房可以“
继承
”吗
答:
然而在现实生活中,
公产房
的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权。由此私有住房的物权
继承
问题就演变成为谁能成为新的承租人的问题。承租人过世后谁能成为新的承租人?依据有关
规定
,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个...
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