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公房继承法律规定
公产房
怎么
继承
答:
从
法律
角度来讲,
继承
的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而
公产房
的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权,对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市房屋租赁...
老人房子公产怎么
继承
过户
答:
老人房产应按下列方式
继承
:1、有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;2、没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。自然人可以依照本
法规定
立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公房
也称
公有住房
,国有住宅。主要是指由国家、国有企业和事业...
公产房继承
过户流程是怎样的
答:
继承公产房
办理过户需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。【
法律
依据】《不...
公房有继承权
吗?深圳公租房申请条件是什么?
答:
假如
公房
承租人身亡,房子有两种或多个对符合条件的共同居住人,承租权是无法直接转至某一人。房子由谁租赁,必须由共同居住人协商确定,随后向
公有住房
承租人提出书面申请并办理更名手续,别人包含家里的别的家属因并不是共同居住人无权干涉。
法律法规
能够
继承
的是公民身亡时遗留的本人合法财产,公有住房...
公房
承租权
继承
顺序
答:
2、是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住一年以上;4、没有其他住房。5、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的
公房
承租人。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承
开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;...
公租房怎么
继承
答:
因此,在原承租人死亡后,
公房
的承租权变更就是实践中的难点问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照
法律规定
或者根据其性质不得
继承
的遗产,不得继承。 王律师 擅长房产、劳动、刑事等 一键咨询 杨律师 擅长民事、婚姻、劳动纠纷等 一键咨询 范...
公房
承租人死亡后变更承租人的
规定
答:
一、
公房
承租人死亡,按下列
规定
确定新的承租人:公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租
权的继承
。1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2、不能按第一条...
根据
法律规定公产房
能立遗嘱吗
答:
根据
法律规定公产房
不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法
继承
或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管
公有住房
,指由政府接管,国家出租、收购...
户口不在
公房
里能
继承
吗
答:
房屋
继承
办理需要准备这些材料:1、合法继承房产的继承证明,比如遗嘱或者身份关系证明;2、被继承人死亡证明;3、被继承人的房屋产权证书;4、其他登记所需的材料。综上所述,【
法律
依据】:《不动产登记暂行
条例
》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)...
老人留下的
公房
怎么
继承
,碰到动迁怎么办
答:
在办理变更时,需提供:1. 死亡证明,如居民死亡证明、户口本;2. 亲属关系证明;3. 身份证明;4. 房屋产权证;5. 遗嘱或遗赠相关证据,如自书遗嘱、证人证言、视听资料等;6. 尽主要抚养义务或与被
继承
人同住证据;7. 生活困难且缺乏劳动能力的证明。《民法典》
规定
遗产继承顺序:1. 配偶、子女...
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