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公摊是谁创造出来的
公摊
面积是哪个孙子
发明的
答:
霍启刚1957年,香港香槟大厦第一个采用了
公摊
面积概念。而香槟大厦是霍英东的,他其中一个孙子是霍启刚。213年香港就已经结束了长达6年的公摊面积计算历史,而大陆仍在沿用。
公摊
面积
谁发明的
答:
公摊
面积一直都是中国独有的一个说法,别的国家从未模仿,更别说超越。关于公摊面积来源有两种说法,但是不管来源于哪种说法,其发源地都在香港。一种说法是,来源于李嘉诚,李嘉诚在做房地产开发策略的时候自己想
出来的
战略。另外一种说法,就是香港某个房地产商。其原因是在1952年之前,全世界的房子都...
只收
公摊
物业费谁提
出来的
答:
李嘉诚。最早提出
公摊
面积的是香港商人李嘉诚。当时提出之后就得到了香港政府,以及各地房产、物业的支持。最后得到了内地的学习借鉴,房屋买卖的时候也就开始执行了公摊面积,一直延续至今。公摊面积包含公共门厅、走廊、过道、公共厕所、大堂、电梯以及楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、水泵房、水箱间、消防...
李嘉诚
发明
了
公摊
面积吗
答:
关于
公摊
面积众说纷纭,很多人都在说是李嘉诚的锅,其实并不是李嘉诚
发明
了公摊面积,但的确是他让公摊面积流行到了内地,而目前的公摊面积很难取消,具体可以看看趣丁网带来的介绍吧!李嘉诚发明了公摊面积吗 不是。香槟大厦采用了“公共合同”的形式。根据合同,每个业主负责一部分公共部分的责任和费用...
...称取消
公摊
面积不可行!公摊这种住房销售模式
是谁
最早
创造出来的
?
答:
专家声称取消
公摊
面积的做法不可行,最早公摊面积的这种住房销售模式,很多人认为都是李嘉诚推荐
出来的
,但其实并不是。早在1952年的时候,香港地区卖房子都是以整栋出售的,这样也就会容易增加开发商的资金压力。这当中就有一个人想着如果能够把整栋房子,全部都拆成几套房子销售出去,那么就可以提高销量,...
坑爹的“
公摊
面积”真的是李嘉诚
发明的
吗?其实他只是推广者!
视频时间 00:44
10年的前房子
公摊
一般多大
答:
按户拆分销售,然后
创造
性的引入公用面积这一概念,将原有的共同共有方式转化成了实际使用面积专有,楼梯、电梯等部分共有的方式。“共有面积”成为香港特色的概念后,被推广到了台湾,改名成“公设面积”,然后推广到了大陆,改名成“
公摊
面积”,成为了真正意义上的中国人特色的房产销售“制度”。
公摊
面积只有中国有吗?
答:
是的,
公摊
面积仅在中国提供。一般情况下,欧美国家的房价都是以“室内面积”计算的。国内开发商按照国际通行的计算方法换算来看,他们的房价真的太高了。为了避免引起天怒人怨,他们
创造
了“建筑面积”的概念来计算房价。在众多的房地产数据中,这些房价经过一系列的包装后,都大幅缩水。所以,通过“公摊...
公摊
面积是指哪些地方
答:
7. 如何合理利用
公摊
面积 针对公摊面积带来的一些问题,开发商和物业公司应该主动引导业主,增进对公摊面积的了解和认知,增加公摊面积的利用程度。一方面,业主可以在楼道设置矮墙、花架、展览柜等装饰品,打造更美好的生活氛围;另一方面,可以通过规划去
创造
更加优良的公摊空间,增加业主和社区的社交互动。8....
公摊
面积一直被诟病,买房一定要计算公摊面积吗?
答:
公摊
面积一直都是大众的心病,都想要取消公摊面积。买房子一定要去计算一下公摊面积,因为住宅楼房都会存在这种现象。有的人明明买的是100平方米的房子,到手之后却只有70平方米。找到开发商之后,开发商说房屋有30米是公摊面积。面对这种情况,消费者会感觉到自己已经被欺骗了。明明自己花费了那么多的钱,...
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