公摊面积一直被诟病，买房一定要计算公摊面积吗？

Question

如题所述

Answer 1

公摊面积一直都是大众的心病，都想要取消公摊面积。买房子一定要去计算一下公摊面积，因为住宅楼房都会存在这种现象。有的人明明买的是100平方米的房子，到手之后却只有70平方米。找到开发商之后，开发商说房屋有30米是公摊面积。面对这种情况，消费者会感觉到自己已经被欺骗了。明明自己花费了那么多的钱，却没有买到称心如意的房子。开发商其实就是希望能够钻一些空子，对消费者进行一个压榨。

公摊面积指的就是室内建筑面积和公共面积一起组成的，公摊面积不能放在一个人的身上。因为有关部门没有对公摊面积做出明确的规定，因此楼盘的屋内面积会出现大小不一。买房子的时候不同的房屋公摊系数是不一样的，高层楼房的公摊面积要多一些。正因为没有对公摊面积进行严格的约束，因此买房子的时候一定要问清楚。

小区配备了警卫室和管理用房，不需要居住者承担公摊面积。假如发现有人以此为例欺诈虚名的话，可以选择向有关部门进行举报。使用这些区域设计，其实就是为了给小区的业主提供更安全的保障和物品管理服务。业主每年都会交物业费，因此不应该把公共的面积让他们去分摊。开发商不应该以此为赚钱手段，否则最终也会自食恶果。

总的来说现在买的住宅楼里面都会带有公摊面积，只是大小有所不同。买房子的时候一定要跟自己的朋友一起去多走一走看一看，不仅要买到自己喜欢的户型，而且要缩小公摊面积。有的人想都不想便选择买精装房，因此自己一定要严格维护自己的利益。不可以让旁边的邻居占自己的便宜，邻居要想使用的话必须要掏钱。

Answer 2

对的，一定要计算的，这样才能知道自己的实际使用面积是多少，才能推算出各方面的性价比高不高，计算公摊面积至关重要，公摊面积高是很不划算的。

Answer 3

买房子是一定要计算公摊面积的，这是开发商他们所创造出来的一种盈利方法。公摊面积一般是指电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。

Answer 4

买房是一定要计算公摊面积的，但是我觉得计算公摊面积完全没有必要