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公摊面积什么意思
公摊面积
都包括
什么
?
答:
房屋的
公摊面积
其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊...
住房
公摊面积
是
什么意思
答:
一、
什么
是
公摊面积公摊面积
通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。二、房屋公摊面积该怎么算1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之...
公摊面积
有
什么
用?
答:
公摊面积
是指房屋所在楼层共同拥有的面积,主要是指楼道、电梯间、水泵房、消防通道、顶楼层的水箱、天然气管道等公共设施和共享区域。购房时,需要注意以下问题:公摊面积比例:公摊面积是按照一定比例分摊在每个住户身上的,购房前需要查看开发商公布的公摊面积比例,并核对是否与签订的购房合同一致。公摊面积...
公摊什么意思
答:
公摊即谓
公摊面积
,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊制度是香港独创的发明,后来才经由台湾传到内地的,是伴随着楼房售卖方式的转变而出现的...
公摊
是
什么意思
答:
公摊的
意思
是:公同分担。多指
公摊面积
,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊:[ gōng tān ]引证解释:清 吴伟业 《马草行》:“京营将士导行钱,解户公摊数十千。长官除头吏乾没,自将私价僦车船。”清 黄六鸿 《福惠全书·编审·立局亲审》:...
公摊
是
什么意思
答:
公摊面积
其实就是分摊的公用建筑面积的简称。在买房子的过程中,公摊面积算是一种神奇的存在,它是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分建筑面积,无论是多层、高层还是商品房都有公摊。一般来说,公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。简单来说,公摊就是不属于你私有,却还要掏钱的面积...
买房时的
公摊面积
是
什么
?多大才不算吃亏?
答:
一、
什么
是
公摊面积
?公摊面积事实上是一个计算方法和概念,是李嘉诚首创的,并把它从香港传播到了内地,成为中国现在普遍适用的常态化房产计算办法。公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积,例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
房屋
公摊
指的是
什么
答:
房屋公摊指的是什么 房屋公摊指的是什么,众所周知每一个新房都会有
公摊面积
,公摊面积是分摊的公用建筑面积的简单称呼,而外这些面积都由消费者来买单,以下详细介绍房屋公摊指的是什么?房屋公摊指的是什么1 一、房子公摊是
什么意思
房子公摊是一个开发商提出来的理念,原来只是在我国香港有这种问题...
什么
是买房的
公摊面积
?
答:
买房
公摊面积
包括以下几个方面:1. 建筑物的公共部分,如大厅、走廊、电梯、楼梯、门厅等。2. 公共设施,如绿化、游泳池、健身房、会议室、停车场等。3. 公共服务设施,如物业管理、保安、清洁等。购房前需要特别注意以下几个问题:1. 公摊面积的计算方式:不同的开发商可能采用不同的计算方式,购房...
公摊面积
是
什么意思
,具体包括哪些面积?
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称
公摊面积
或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、...
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