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公摊面积是谁发明的
为何叫
公摊面积
,公摊面积计算方式是什么?
答:
公摊面积据说是李嘉诚
发明的
。关于他的历史,有一种说法是:
公摊面积是
李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法,后来被香港其他开发商所共用,这个说法是否可靠,我们难以判断。不过从我们查找到的资料可以发现,国内媒体上首次出现关于公摊面积的论述是1996年的一次法学期刊上出现的,涉及到一次法律...
什么是
公摊面积
答:
公摊面积据说是李嘉诚
发明的
。关于他的历史,有一种说法是:
公摊面积是
李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法,后来被香港其他开发商所共用,这个说法是否可靠,我们难以判断。不过从我们查找到的资料可以发现,国内媒体上首次出现关于公摊面积的论述是1996年的一次法学期刊上出现的,涉及到一次法律...
公摊面积
最早
是谁
提出来的
答:
公摊面积
最早
是谁
提出来的 公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被中国学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。公摊面积从哪年引进大陆 公摊面积于1995年...
公摊面积谁发明的
为何国内要采用公摊面积来计算
答:
1、
公摊面积
这个概念到底
是谁发明的
呢?说出来大家都应该听过,他就是香港富豪李嘉诚,这个概念已经提出就得到了香港政府和房地产开发商的支持,并且被内地吸纳学习,从此开始我们就开始了为公摊面积买单。2、如果按实际使用面积来算的话,开发商就无法实现利润的较大化。就算购房者很容易就可以测出实际使用面积,却无法测量...
公摊面积是
指哪些地方
答:
公摊面积是
指整栋楼公用部分的面积,包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等。公摊面积是霍英东
发明的
,从一开始香港买房子是一栋一栋卖的,但是这样的房子就比较难卖了,于是有一个开发商就决定一层一层的卖,即便如此,房子还是很难售空,于是...
李嘉诚
发明
了
公摊面积
吗
答:
1958年李嘉诚进入香港房地产市场,面对同样的销售难题时,毅然采用独户方式出售香槟大厦。 后来,随着长江地产在香港的发展壮大,这种分售方式开始在香港流行起来,通过建立公共合同,即共享楼层空间的模式。可以说,虽然李嘉诚没有
发明公摊面积
,但正是因为李嘉诚广泛使用公摊面积,才对池
公摊面积的
普及起到了...
公摊面积谁发明的
如何规避公摊面积风险
答:
公摊面积谁发明的
公摊制度是香港独创的发明,公用建筑
面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。如何规避公摊面积风险...
李嘉诚
发明
了
公摊面积
吗
答:
1958年李嘉诚进入香港房地产市场,面对同样的销售难题时,毅然采用独户方式出售香槟大厦。后来,随着长江地产在香港的发展壮大,这种分售方式开始在香港流行起来,通过建立公共合同,即共享楼层空间的模式。可以说,虽然李嘉诚没有
发明公摊面积
,但正是因为李嘉诚广泛使用公摊面积,才对池
公摊面积的
普及起到了...
什么是
公摊面积
?
视频时间 01:13
公摊面积是谁
提出来的
答:
2、1952年之前,全世界的房子都是整栋出售的,并非像现在这样把一整栋楼分割成一个个房间分开卖,所以自然也就没有
公摊面积的
说法。整幢楼卖非常难以销售,因为毕竟有钱人很多,但是真正需要买幢楼的人却很少,所以为了加速回笼,某个香港地产商
发明
了新办法,那就是把楼房拆开销售,每一层销售给一个...
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