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公有住房承租权
上海公租房6年后怎么办
答:
《关于做好公共租赁
住房
续租工作的通知》(沪房管保〔2014〕71号)提出“住房累积满6年的家庭(单身人士),原则上不得再次申请入住资格。但如果在满足轮候家庭(单身人士)的配租后仍有剩余,则可以申请。”上海公租房情况一:关于超过租赁总年限的处理 1、
承租
或居住使用本市市筹公共租赁住房累计满6年...
什么是
公房
,公房可以购买吗?
答:
公有
住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
婚前
公有住房
属于共同财产吗
答:
不属于。 1所谓
公有住房
即该住房的所有权归公(一方的集体或单位所有),是集体产权,并不是一方私人财产,一方只有
承租权
而无所有权,所以这套房不属于一方私人财产; 2婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 结合以上,公有住房并不是私人财产,也就不存在婚前财产的说法。 《民法典》第一...
使用
权房
可以办产证吗
答:
按房改政策分为两大类,一类是可售
公有住房
,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用
权房
。使用权房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
北京拟出台“公共户”落户政策,哪些人可以申请?有什么条件和程序...
答:
2. 因婚姻变化户口须迁出,但本人、配偶或直系亲 属在本市没有合法产权住房,户口无法迁出的;3. 因从原单位离职须从原单位集体户迁出,现单位无集体户,本人、配偶或直系亲属在本市没有合法产权住房,户口无法迁出的;4. 因房屋所有权或者
公有住房承租权
发生变更,现权利人或者承租人申请将原户内...
公房
有房产证吗?
答:
一类是可售
公有住房
,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用
权房
。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
上海使用
权房
什么时候可以交易?
答:
限购政策主要来源于《新办法》第十条(受让限制)的第一、二款。原文如下:“本市户籍家庭拥有2户(套)及以上住房(包括
公有住房承租权
和住房产权)的,不得再通过本办法第五条第(二)项规定的差价换房方式,取得公有住房承租权。本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上住房(包括公有...
上海使用
权房
转让新政
答:
4、第十六条:查询名下住房信息 采取本办法第五条第(二)项规定的进行差价换房,受让人应当按照本市相关规定,持身份、户籍和婚姻状况等证明材料,到公有住房所在地的区房地产交易中心查询窗口,申请查询本人家庭(包括本人、配偶及未成年子女)名下拥有住房(包括
公有住房承租权
和住房产权)的信息。5、...
什么是直管
公有住房
答:
一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管
公有住房
,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、...
公有住房
产权单位怎么查
答:
公有住房
指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公有住宅主要由本地政府...
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