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公证后的房产可以买吗
房子
没有
房产
证我想
买公证
有用吗
答:
没有办理产权证,按照法律规定没有房产证
的房子
是不
可以
买卖交易、
公证
不
能
使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证
的房屋
法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市
的房产
,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明...
买安置
房公证
处有法律效力吗
答:
三、收费:
公证
处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。四、审查:公证审查,是公证处在受理当事人的公证申请后,出具公证以前,对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【法律依据】:对
购买
安置房...
房子买
了不过户只
公证
有什么后果
答:
房子买
了不过户只
公证
,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还
可以
将房子卖给第三人甚至更多的人。《城市
房地产
管理法》第35条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”《城市私有
房屋
管理条例》第6条规定:“房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关...
公证后的房产可以
卖吗
答:
根据相关法律规定必须要有产权证才能进行买卖交易,只有
公证
是不能买卖的。
...和没过户
的房产
证,请问这种情况
的房子能
卖吗?
答:
1、
房子
在没有过户之前,是不
可以
买卖的;2、即使有赠与合同
公证
书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的子女继承,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。特别建议:办理完赠与公证书后,一定要及时去相关部门办理更名过户手续,这样你的利益才能得到最大化保护,千万...
安置房没有
房产
证买卖到
公证
处公证有法律效应吗
答:
即使
公证
了,也不能证明买卖是合法的,关键要看该房是否允许上市交易。没有
房产
证,公证处不会公证。安置房虽然没有房产证,但是
可以
买卖。要想排除风险,就要订立一个合法有效的书面合同,并得到
房屋
共有人的同意。安置房有两类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2...
...房主说暂时
房产
证没有下来,
可以
先去
公证
然后下来了再过户,没有买...
答:
1本身并不提倡
购买
尚未取得产权证
的房产
。房产以登记为准,而且在取得产权登记前,购房人是不具备处分房产的权利的(当然有些政策性房产即使取得了产权,上市出售也受政策的影响)。所以,严格意义上来说,现在的售房人暂时不具体售房资格。2售房人暂时不具备售房资格引发的结果就是房产交易后不能第一时间...
房子
到公证处
公证后
有效吗?
答:
将公证纳入
房产
管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。(一)
公证可
确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为。二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中...
买房没
房产
证到公证处
公证后
有法律效力吗
视频时间 01:52
房子公证后
再转卖
答:
法律分析:1、
公证
不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。2、若原业主反悔,他需按照合同约定支付你违约金,你
可以
在合同中把违约金写高一些,原业主一般不敢违约。3、由于未变更登记,
房屋
产权仍在原业主名下,如原业主涉及债务法律纠纷,
房子
有可能被法院查封拍卖,到时候你得...
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