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公证后的房产可以买吗
安置房买卖
可以
做
公证吗
答:
要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,
购买
回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处,等房产证办下来
之后
,由公证处支付房款。比如签订以产权过户时支付房款的附期限买卖合同对购买人比较有利。办理
房产公证
的好处1、
公证可
确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两...
二手房买卖过户要先
公证吗
答:
一、二手房买卖,自己是卖方,程序是先
公证
再过户,还是先过户再公证,还是直接过户,和买房者协商签订协议,按协议办理。二、《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第...
公正过
的房产
还
可以
反悔吗?
答:
房产公证
是不
能够
反悔的,特别是对于已经被处理了
的房产
而言,但是如果房产进行了公证且还未处理的,那么便还有周旋的余地,当事人
可以
提起诉讼由法院来判决。 房产
公证后
不能反悔,但是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与...
房屋公证后可以
过户吗
视频时间 00:46
想买回迁房,不到五年不让过户,我该怎么办,去
公证
处公证有效吗
答:
不动产的转移以登记生效。这种情况不管公证里写什么,担心的事情都无法避免。这种情况不给
公证的
,理由如下:1、
房屋
所有权根据物权法的规定是必须要经过房屋产权部门的登记的。仅仅签订了房屋买卖合同而没有办理产权变更登记的,房屋所有权不转移。也就是该
房产
在办理变更过户之前仍属于原房主。2、房屋买卖...
买二手房,当
房产
证不足五年,卖方说要采取代理
公证的
形式来先让我把全...
答:
这是为了合理避税所采取的一个措施,是可行的。
公证
处有这种公证,公证给第三方,等
房子
满五年后再过户给你,还不用原房东出面了。做公证时加上一句,此公证到实际过户时终止,任何人不可单方面撤销。其实你们到公证处做公证时,问问公证处就知道了,他们经常做这种公证。
厂房改造的套房没
房产
证
可以买吗
?坏处有哪些
答:
1.没有房产证
的房子
,也就是说没有 产权 ,那么这种房子虽然
可以买
下来并且可以居住,但是实际上是不享受房屋的产权的。2.这类的房子是不受法律保护的,一旦遇到拆迁的话,那么你很有可能就不能得到应有数额的补偿款,也就是说你花钱落了个空。3.就算你是找到了
公证
处去办理公证过产权,但是也是...
还迁
房房产
证还没办下来
可以购买吗
?
答:
2、当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证,房产局都不办理过户手续,因这个房子的主人有具有所有权,绝对不
能
上市交易。3、如你不想过户,那么拥有二证的房子还
可
办理司法公证,
公证后的房子
,即使房产证上的户主有是...
公证的房屋可以
过户吗
答:
房屋
买卖合同
公证后
不
能
自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向
房地产
管理部门提出变更权属转移登记的申请。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
房屋
买卖合同
可以
去公证局
公证吗
答:
公证
合同一般要到公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写《
房屋
买卖合同公证申请表》,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。 买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等,买方需要提...
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