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关于无证自建房的补偿
无证
房拆迁有
补偿
吗?
答:
头几年一部很火的电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》里就有因
自建房
邻居产生矛盾这一剧情。在农村也大量存在,村民建房想审批,却没有审批部门的这样的情况。大队直接说你盖吧,你自己的宅基地。这些都是历史遗留问题,不能“一刀切”认定为违法建设。参照《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第二十四条规定...
没有房产证的房子,政府要来拆迁,可以得到
补偿
吗?
答:
这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。二是农村的房屋和城市中的农
建房
。最开始农村建房管理较松,
对
产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多
无证
房。无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额
补偿
。
单位
自建房
,没有房产证,在拆迁条例上怎么
补偿
答:
违法建筑是不予
补偿
的。
对
规划法之前建设的,各地的政策是不完全一致的,只要是不是严重影响规划的
自建房
,一般是可以给予认定的。而补偿的标准,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条 规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治...
没有房产证的房子遇到拆迁会怎么样?
答:
对
认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予
补偿
;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由该法律规定可知,
无证
房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为违法建筑的,不给予补偿。哪些属于违法建筑呢?违法建筑不以是不是有房产证...
40年
自建房
被拆除有没有
补偿
答:
对
违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的
无证
房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权
的补偿
相比...
农村房屋拆迁,没有房产证能得到
补偿
吗?J
答:
一字不同,差别在哪里呢? 我们知道,如果是普通住宅的拆迁补偿,应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置,被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换
的补偿
方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。 而
对自建房的
补助标准就低得多了,按照《北京市城市房屋拆迁补助...
历史遗留
无证
房屋
答:
历史遗留无产权
自建房
拆迁如何
补偿
首先,你的房屋建房时间较早,一般1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建造的房屋,即使无产权也等同于合法建筑,应该按合法建筑补偿标准进行,也就是你说的16000每平方米。 虽然各地规定不一样,但你的房子在市中心又建造于1985年,一般来说,贵阳市都会有文件认可你这房...
无证自建房
离婚时怎么处理
答:
无证自建房
离婚时的处理方式是先协商,协商不成的向法院起诉,由法院判决。人民法院根据
自建房的
具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无...
无证自建房
离婚时如何处理
答:
无证自建房
离婚时可按如下方式处理:若认定该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应
的补偿
。若认定该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...
离婚
自建房
没有房产证怎么判
答:
人民法院根据
自建房的
具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
无证自建房
离婚时可按如下方式处理:若认定该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应
的补偿
。若认定该房子是...
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