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关于无证自建房的补偿
农村土地确权后,
对于
不符合一户一宅的房屋一般怎么处理?
答:
按照现行政策,不符合一户一房要求的农村
自建房
,即使没有登记权利,也不能无偿拆除。农村自建房除了一户一宅之前建的以外,很多房产都是合法的。即使是
无证
建造的房屋也是违法的,但由于管理或历史问题等各种原因形成的一户多房,客观上默认是合法的。即使要求拆除,也必须给予经济
补偿
。如不要求拆除,...
农村因公路加宽拆除
自建房
答:
第一、由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积
建房
在我国是一种普遍的现象,一旦房屋遭遇拆迁,
无证
房屋在面临拆迁时是否获得
补偿
,无证建筑是否就是违章建筑等相关问题。第二、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织
有关
部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为...
无证自建房
离婚时怎么处理
答:
法律分析:
无证自建房
离婚时的处理方式是先协商,协商不成的向法院起诉,由法院判决。人民法院根据
自建房的
具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,...
私下买了八年农村连环
无证自建房
,还能要回购房款?
答:
可以。民法典规定,如果购买者受到欺诈,购买了无房产证的房屋,购房者可以申请撤销购房合同,要求卖方返还购房款。
农村
自建房无证
怎么办
答:
【法律分析】根据相关法律规定
关于自建房
有房产证没有土地证的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水...
2003年
无证
房屋算不算违建
答:
无证
房不完全算违建。在以前因为很多历史遗留问题,城市发展太快,而城中村与农村还有很多
自建房
,这些自建房有些是证件齐全,有些是证件不全,或者没有证件,原因有很多,包括但不限于建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而...
政府行政部门能为
无证的自建房
确权吗?
答:
第二十四条 市、县级人民政府及其
有关
部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予
补偿
;对认定为违法...
农村
自建房无证
怎么办
答:
农村房屋没有房产证的,应及时办理。根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。6、其他...
离婚时怎样处理
无证自建房
答:
无证自建房
离婚时的处理方式是先协商,协商不成的向法院起诉,由法院判决。人民法院根据
自建房的
具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾...
2008年前自建盖的
自建房
合法吗?
答:
无证
无审批的农村
自建房
:算违章建筑。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑(这是一般情况,别说那些建国以前、建国初期那些
有关建房的
法律、政策还没出台前盖的另当别论)。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子...
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