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农村土地承包权转让
“
农村土地
流转”是什么意思?
答:
农村土地
流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有
土地承包
经营权的农户将土地经营权(使用权)
转让
给其他农户或经济组织,即保留
承包权
,转让使用权。“农村土地流转”基本原则...
农村土地转让
后还能要回来吗
答:
当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向
农村土地承包
仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、
转让
或者其余方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体...
农民的耕地可以
转让
吗
答:
土地管理法第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。二、农民的耕地可以买卖吗? 不可以买卖。我国的
农村土地
属于集体所有,
承包
人不是所有权人。 农村建...
请问在
农村
,
承包
地的
土地
使用权可以由老户主变更为新户主吗?
答:
1、2007年10月1日,物权法生效,
农村土地承包
经营权成为物权,可以
转让
,也可以流转,也可以继承。2、如果老人去世,继承人可以继承
土地承包权
。土地承包权继承人可以要求变更合同当事人,或者请求对承包经营权变更登记。3、如果转让人与被转让人均为村民,可以协商变更承包经营权人(流转)。农村土地承包法...
外村人承租本村
土地
再转租的法律规定
答:
一、农村土地使用权转租的法律规定是什么 《土地管理法》 第六十三条规定:农民的集体土地使用权是不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《
农村土地承包
法》 第三十二条通过家庭承包...
农村土地
使用
权转让
与过户的区别
答:
依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。
土地转让
有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭
承包
经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。由此可见,转让土地和...
土地
转包,
转让
,转租 有什么区别?
答:
土地承包
经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。
转让
将使农户丧失土地承包经营权,因此对转让必须严格条件,转让的农户必须有确实的非农生活保障。
农村
集体所有者不能买卖土地产权,只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的...
土地
流转的主体是谁
答:
法律主观:土地流转 是指 土地使用权 流转,土地使用权流转的含义,是指拥有 土地承包经营权 的农户将土地经营权(使用权)
转让
给其他农户或经济组织,即保留
承包权
,转让使用权。 《
农村土地承包
法 》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和...
农村土地承包
后,土地所有权性质改变了吗?承包地可以买卖吗?
答:
农村集体经济组织行使
农村土地
的所有权,做好对承包户的生产和生活的服务,以促进农业生产的发展。承包经营权与土地所有权是不同的,它不具有所有权所具备的占有、使用、处分和收益四种权能中的处分权。承包户
转让
其
土地承包
经营权,是在不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的前提下进行的,一是转让...
土地
经营
权转让
合法吗
答:
法律分析:土地使用
权转让
是合法的。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。法律依据:《
农村土地承包
经营权流转管理办法》第二十七条...
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