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农村宅基地可以变更为建设用地吗
国土三调
能否变更
土地性质
答:
有合法来源的,按照
建设用地
地类报批;无合法来源的。按照建设占用时的国土
变更
调查(土地变更调查)的实际地类报批,地类为耕地的,应依法落实耕地点补平衡。建设用地三调可以复耕三调认定的耕地也不算永久农田,因为土地利用是变化的,土地占补平衡也是一种动态平衡,复垦土地和占用耕地不会是同一块地,三...
农村宅基地可以
建房吗
答:
而且一定要确保
建设
的新房在审批范围内2、要符合“一户一宅”的分户条件,合理合法批到
宅基地
的人家
可以建
新房3、老宅基地被判属于危房,可以建新房4、翻建旧宅基地。1.
农村
新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际
用地
情况统一确定本村的宅基地...
原
宅基地
已变耕地,是否
可以
在其他
用地
新修?
答:
3.建造3层及以上楼房
农村建筑
施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房
建设
。4.宅基地有偿使用、有偿退出。江西等省份正在探索
农村宅基地
的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。法律依据:《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
国家关于土地使用的政策和法律
答:
工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和
建设用地
以外的土地。“2、关于土地使用的常用法律有:(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(3)《基本农田保护条例 》(4)《土地复垦条例实施办法》(5)《
农村宅基地
管理办法》...
建设用地
和
宅基地
答:
法律主观:一、
建设用地
与
宅基地
的区别建设用地使用权 是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。是可以转让的。宅基地使用权 指的是
农村
集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有...
农村宅基地可以转成
国有土地吗
答:
农村宅基地
属于农村集体
建设
农地,如果
转为
国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。
农村宅基地可以更换吗
?怎么更换?
答:
根据我国最新《土地管理法》的相关规定,
宅基地
有两种
更换
方法:(1)放弃旧宅基地,重新向
村里
(组里)申请新宅基地从现实情况来看,一般宅基地审批通过后,不可随意更换的,除非有特殊原因。如村里要进行公共设施
建设
,占用某农户的宅基地,该农户应配合让出旧宅基地,再申请新宅基地;若因地质问题...
农村宅基地可以
用自家农田建房,然后将老地基恢复成农田
可以吗
?
答:
不可以。虽然,表面看来,符合每个农户只能拥有一块符合标准的
宅基地
,但是,不等于在自己的承包地上建房符合乡村土地利用总体规划,也不能确保不影响村容村貌。即使都符合了,也不合法。那就是,违反一系列手续制度。正确的做法是:办理相关审批手续,领取了《
建筑
许可证》后。方可建房。
农村宅基地
是否
可以
修建房屋
答:
可以申请
宅基地
的具体位置,要根据当地自然资源和规划部门、乡镇政府和村委会制定的村庄规划来判定。 四、申请了宅基地,盖房子还要符合当地的有关规定。比如
建筑
面积规定,房子外观的规定等等。 关于成员资格、申请条件、宅基地面积、宅基地位置、建筑面积、房子外观等具体规定情况,可咨询所在地的乡(镇)...
宅基地
房产证
可以变更吗
答:
宅基地
房产证
可以变更
。根据相关法律规定,宅基地证以户主进行登记,如果要更改户主,家庭成员中仍有
农村
户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。宅基地更名手续:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有
建设用地
...
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