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农村宅基地可以转让使用权吗
农村宅基地可以
赠与吗?有什么条件
答:
农村宅基地可以
赠与。对于每个公民来说都有权处置自己的动产或不动产,可以自行使用也可转赠他人。就以土地
使用权
来说,土地使用者有权将其
转让
或出资入股,更可以将其赠予他人。因此农村宅基地是可以赠与的,但是要符合相关的条件。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有...
私下
转让宅基地
有效吗
答:
法律明确规定,
农村
土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有
使用权
,土地则属于农民集体所有。宅...
农村宅基地能
买卖吗?
答:
农村宅基地可以
买卖。但是买卖农村宅基地有条件限制,宅基地
使用权
的
转让
必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房...
农村宅基地管理办法
农村宅基地可以转让吗
答:
农村
村民一户拥有二处以上
宅基地
并且满二年未
转让
其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地
使用权
的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员...
农村
一户多宅
可以转让吗
?多少钱一亩?
宅基地
怎么过户?一文解惑
答:
2、
宅基地转让
必须经村集体组织的同意宅基地是
农村
集体所有的,村民只拥有宅基地的
使用权
,宅基地的转让是使用权的转让,要经过本村集体组织的同意,不能私自转让,私自转让不受法律的保护,否则双方签订转让协议也会被认定为无效。3、宅基地和房屋一起
转让宅基地
不可以单独转让,必须要与房屋一起转让,...
农村宅基地
土地
使用权转让
给本村村民,
可以转让吗
?
答:
农村宅基地使用权可以转让
,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地;4、宅基地使用权不能单独转让,...
农村宅基地可以
买卖吗
答:
【输入面积,免费获取装修报价】一、
农村宅基地可以
买卖吗\r\n一般来说农村宅基地产权是归属于村集体的,所以个人是不能随意买卖交易的,农村宅基地上的房屋还是可以交易的,也就是说其
使用权
可以交易,但是这个交易也是有一定限制的,如果是城镇居民购买、村集体成员外的人购买、未经集体批准买卖、不符合...
同村村民之间
宅基地转让可以
确权吗
答:
同村村民之间
宅基地转让可以
确权。但需要满足以下几个条件:1、村民之间的宅基地转让必须符合有关法律法规和政策规定。例如,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,宅基地的
使用权可以
依法转让和继承,但必须经过土地管理部门的审核和批准,并办理有关手续。2、村民之间的宅基地转让必须符合
农村
集体经济...
农村
自建房
可以
买卖过户吗
答:
农村
自建房可以过户。相关规定如下:1、农村自建房可以过户,但具有一定的限制;2、
转让
人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合
宅基地使用
标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意;3、必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体...
农村宅基地使用权
的
转让
问题
答:
所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同有效。反之,则应认定其合同无效。也就是说,对于此种情况,取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。而向本集体经济组织成员以外的人
转让农村宅基地使用权
的行为是无效的。理由是《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,《土地管理法》第...
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