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农村宅基地可否流转
宅基地可以
过户给别人吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是
可以
转让的,宅基地转让作为
农村
土地
流转
的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。农村的宅基地,是属于农村本村的...
宅基地可以流转
吗
答:
农村宅基地
使用权
可以
转让,但必须具备以下条件:一是经村委会同意;二是转让方和受让方为同村人;三是转让方户口已迁出本村或一户多房或多房。如果是一户一宅,必须明确表示不再申请宅基地,并有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。《土地管理法》第六十三条城乡规划确定土地利用总体规划...
农村宅基地可以
转让吗
答:
但要符后两个条件:1、
流转
时要取得发包方的同意 2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。法律依据 《最高人民法院关于审理涉及
农村
土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的...
农村宅基地是否可以流转
答:
可以
,但有限制。
农村宅基地
流转
仅限于同一村集体内部成员之间。 和农村承包地的流转不同,目前 宅基地 的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户 宅基地使用权 的丧失,因此为了避免宅基地的使用权落户到非集体成员以外的人员手中,损害本村其他村民的土地权益,只能转让给本村的...
农村宅基地可以
土地
流转
吗
视频时间 00:45
农村宅基地
能不能换地方
答:
农村宅基地能否
互换吗?法律规定是怎样的 一、相关法律 我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外
流转
,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔...
如何处理
农村宅基地流转
问题
答:
其次,根据法律规定,
宅基地
的
流转
仅限于村集体内部的流转,即受让人也要是同村人才
可以
;再次,根据宅基地取得程序,转让行为应经村委会同意,报乡政府土地部门批准备案,应进行物权登记;转让应进行公示,私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定,后果是少数人拥有多处宅基地...
农村宅基地流转
新政策
视频时间 00:00
农村宅基地
的
流转
问题
答:
因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间
流转
。二、
农村宅基地
、房屋买卖相关立法状况(一)国家立法1、宪法《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权
可以
依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地...
农村宅基地可以
转让吗
答:
随着时代不断的发展变化,现如今无论是城市还是农村对于房屋买卖都是有条件的限制,就像农村的宅基地一样不是说你想卖就能卖的,必须满足相关条件才行。那么,下面小编就带大家一起来了解了解
农村宅基地可以
转让吗以及农村宅基地转让时需要注意哪些。农村宅基地可以转让吗 农村宅基地可以转让,但必须满足以下...
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