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农村宅基地可否流转
农村宅基地流转
新政策
答:
农村宅基地流转
新政策:1、面积不能超标;2、明确宅基地权属;3、农业户口是硬性要求。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖...
法律禁止
农村宅基地
的
流转
吗
答:
法律禁止农村宅基地不能向集体成员以外的人
流转
。也就是说
农村宅基地可以
在本村集体成员之间流转。可以参考《土地管理法》。
农村宅基地
要转让有什么手续
答:
宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地
流转
的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。那么宅基地转让的效力如何?其转让的手续和条件是什么呢?宅基地转让最新法律规定是什么?更多宅基地转让相关知识,请阅读下文详细了解:
农村宅基地可以
转让吗 农村宅基地转让中,对农村宅基地转让相关审批手续、受让人主体资格应受...
宅基地
的房子怎样转让
答:
农村宅基地
的主体是村集体经济组织内成员,遵循“一户一宅”的原则。因此,宅基地
流转
必须要由当事人提出来,必须要获得当地部门的审核通过,才能办理流转的手续,而且宅基地只能通过流转的方式进行办理,不能私自买卖。一、宅基地转让流程是怎么样的?1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、...
宅基地
内部转让,谁允许的?
答:
由于我国实行的是社会主义公有制,根据《土地管理法》第八条:“城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,作为农村集体经济组织的成员,不同于城镇居民要缴纳土地费用,
可以
向村集体免费申请...
农村宅基地可以
过户给别人吗
答:
在房屋买卖纠纷中,涉及到农村房屋宅基地买卖的占了很大一部分,随着房价的飙升,很多购房者将目光投向了郊区的农村房屋。但是,
农村宅基地可以
过户吗?在哪些情况下可以买卖,哪些情况下属于无效的买卖,很多人都尚不清楚,在这里,律图小编将为您解答以上问题。一、农村宅基地可以过户吗 符合条件的可以过户...
农村宅基地
的
流转
方式有哪些
答:
并向社会公开销售或以长期出租形式变相销售的商品房。这些项目多由农村集体经济组织与开发商联合开发。根据现行法律规定,此类住房只能对本集体经济组织成员销售,但由于种种原因,实际上也销向城镇居民,已有相当数量的城镇居民购买了此类房屋,形成了最为面广量大的
农村宅基地流转
。
宅基地
使用权
可以
转让给非
农村
居民吗
答:
国家对新设
宅基地
使用权采取审批方式,申请人需满足身份、户数、面积等条件,同时需经过申请、乡(镇)人民政府审核和县级人民政府批准三项程序。对于农民依法取得的宅基地使用权,国家原则上禁止
流转
,即宅基地使用权的买卖、赠与、出资入股、抵押等原则上均不允许,尤其是国家严令禁止城镇居民到
农村
购置房屋...
宅基地可以
转让给本村村民么
答:
”
农村
村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋
宅基地可以
在本村村民之间互相买卖
流转
,卖给非本村人的属于无效的买卖。 国务院办公厅 1999 年颁布...
农村宅基地
可不
可以
转让
答:
农村“一户一宅”、“限制
流转
和抵押”的相关规定,是很多宅基地纠纷产生的原因。农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就
农村宅基地可以
转让吗,有哪些条件作相关解析。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是...
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