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农村宅基地有本吗
农村宅基地
是不是不动产
答:
现在登记政策执行只有存在变更需求的时候才强制变更,否则不需要进行不动产登记。所以,宅基地证在没变更前就是
农村宅基地
证。变更后就变成不动产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施...
农村
不动产确权登记是房产证吗
答:
法律分析:不是,
农村宅基地
的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
宅基地
没有房子能确权吗?为何这么说?
答:
假如老房子坍塌而又并没有开展复建和拆建,那样2个后农民也没有了该
宅基地
的所有权。这也是政策规定的,但大部分乡村并没严格遵守,一般并没有开展取回。但没取回并不等于农民还能够建房子,是因为如今要求农民拆建住宅都需要申请审批的。可是在其中并没确立的选定的包括宅基地土地确权这一方面。是因为...
宅基地
确权是办房产证吗
答:
6、村民委员会(居民社区)配合协助
农村宅基地
确权登记发证沟通联系、权属调查、纠纷调解、违法查处等工作。7、县级相关部门及时提供农村宅基地确权登记发证工作需要的相关材料。什么情形宅基地不予确权?1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》。2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的。3、非本集体...
户口簿与
宅基地
的关系是什么?
答:
一、在农村
有
户口本就有宅基地吗?在农村并不是有户口本就有宅基地。1、宅基地权属问题 想知道是不是有农村户口本就有宅地基,得搞清楚
农村宅基地
的权属问题。宅基地是不属于个人的,既然进行了土地确权,也只是确保了农民对宅基地的使用权。宅基地是属于村集体所有的住房用地,是村内的集体财产。村...
农村宅基地
已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?
答:
国家之所以会颁布这样的规范,和土地与房屋的性质有着直接的关系。由于房屋和土地是无法分离的,因此官方的这个规定,也有利于
农村
的
宅基地
更好的管理。总的来说,长达近10年之久的确权工作,让农村的土地,宅基地,房屋都变得逐渐合法化,也使得农村房屋的继承更加规范化。随着社会的发展和进步,农村的...
农村宅基地有
不动产权证,可以买卖吗
答:
法律分析:可以。集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照相关法律进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了
农村宅基地
使用权以及房屋所有权的统一证明。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(...
农村
没有
宅基地
证,可以建造房子吗?
答:
农村
没有
宅基地
证建房子,要分两种情况。一种是有权属来源证明材料,比如说
村里有
记录。在这种情况下,建房并不违规,可以直接去补办宅基地证;另外一种就是没有权属来源证明,这种情况下随意建房,就有可能要面临拆除和处罚。一般讲究是一户一宅政策,不符合的话就算违规。1、有权属来源证明材料有些...
我有
农村
居民
宅基地
用地许可证,可以确权吗
答:
非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用
农村宅基地
的,可按规定登记发证,在《...
宅基地
证为什么可能会被收回?宅基地不是自己的吗?
答:
农民仅有
农村宅基地
的所有权,而没使用权,因而一般来说,农村宅基地是不可随便开展交易的。但并非说根本不可以交易。只需按规定的步骤,满足条件的,能够开展交易,来变动所有权行为主体的。农村土地承包包含土地承包和农民农村宅基地,伴随着我国城镇化发展的推动,出现很多实际现实不理想情况,例如有一...
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