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农村宅基地能办国有土地证吗
自建房
能办理
房产
证吗
?(注:一楼有房产证,二三楼没有)
答:
住用地的
土地证
有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"
国有土地
使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地
上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖...
什么是
农村宅基地证
?农村宅基地证与房产证有什么区别?
答:
农村宅基地
证与房产证有什么区别?1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的 房屋产权证明 .受法律保护。2、住宅方面的 集体
土地 证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和 房屋共...
村里
是集体
土地
使用证,个人的房屋
能办
房产
证吗
?
答:
集体
土地
不
可以办理
房产证。分析如下:1、根据《土地法》的规定,
农村
的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了
宅基地使用权证
,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
宅基地证可以
过户吗
答:
由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定
办理
审批手续;(4)
农村
村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。二、土地使用
证可以
过户
吗土地
使用证指的是这块土地的所有权,土地证分为
国有土地证
和集体土地证,对于土地使用证可以过户吗来说,要看是国有土地证还是集体土地证。如果是...
宅基地有
房产
证吗
答:
农村宅基地
是允许建房的,但之前还需要提出申请,在批准后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。3、《民法典》中明权规定,宅基地上的建筑物
可以办理
房产证,但由于其本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,其房产证其实是没有实际用途的,它不能像
国有土地
上的房产一样,可以抵押,出售以...
村里宅基地有土地证可以
过户吗
答:
一、
宅基地土地
使用
证可以
过户吗 可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定
办理
...
自建房只有
土地证
没有房产证
答:
可能现在很少有人能够接触到
土地证办理
的问题,一般对于
农村
自家的建筑才算是没有房产证,但是因为拥有土地证也算是合法的,而有关土地证的作用也是很大的。有了房产证就拥有了房产的买卖权,在遇到拆迁等情况时政府也会予以赔偿。二、自建房前期准备工作有哪些1、申请
办证
自建房首先需要依法进行申请,...
大队开的
宅基地
证明有法律
答:
如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门
办理土地
变更登记,申领宅基地
使用权证
。宅基地证,通称
宅基证
。
农村宅基地
是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的
农村土地
。为了满足农村居民的住房...
请教一下
宅基地证能否
转为房产证
答:
1、
宅基地
不能转为房产证;土地部分
办土地证
,地面建筑部分办房产证,两证不一样,分别由土地局和房产局
办理
;你可分别办这两证;2、如果你的宅基地是
农村
的集体土地,办得土地证和房产证后,也是不能买卖的,除非你能把宅基地的性质由集体土地转为
国有土地
;3、只有宅基地的土地性质是国有土地的...
确权写谁的名字最合适
视频时间 00:49
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