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农村宅基地能办国有土地证吗
宅基地能办国有土地
使用
证吗
答:
法律分析:宅基地不
可以办国有土地
使用证,可以办
宅基地使用权证
。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等,宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权。
农村
村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
农村宅基地
的
土地证
怎么
办理
视频时间 00:48
农村宅基地
自建房有房产证和
土地证
么?
答:
农村
自建房没
有土地证办理
房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
集体
土地宅基地可以
转
国有土地吗
?
答:
可以 1、集体土地转为
国有土地
只有一个途径,那就是征收。也就是说,只有征收才可以将集体土地转为国有土地。2、市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。并禁止擅自通过“村改居”等方式将...
以前的老房子没
土地证
怎么补
视频时间 02:36
宅基地可以
转
国有土地吗
答:
从
宅基地
使用权的权属变化上看,诉争房屋转让过程中及其后,宅基地使用权多以未发生改变为主,也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权
证书
的情况,有取得建房批示许可以及诉争
土地
被征为
国有
的情形。 所以买卖宅基地住房的读者要特别小心,一定要保障自身权益,有法律方面问题,欢迎来网咨询。法律客观:...
宅基地证
与
土地
使用证的区别
答:
宅基地证
不能过户,房产
证可以
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。二、土地使用权的类型有哪些1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有土地
使用权,或者经...
宅基地
是由村委会划分的,没
有土地
使用证,以后会怎样处理?
答:
尽管《民法典》早已有明确规定,
农村宅基地
里的房屋建筑能够房产
证办理
,但是由于它本身的使用限制和房屋建筑无法与土地分割的事实,它房屋产权证其实就是没有实际用途的,它不能像
国有土地
上的房产一样,能够质押,售卖以获得实际收益。相对来说宅基地使用证的权利就会更比较有限一些。宅基地使用证的办理...
在
国有土地
上建房需要什么手续
答:
办理
一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对);3、建设用地规划许可证;4、
国有土地
使用证;集体土地上房屋初始登记提供
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、建设工程规划许可证及红线图;6、建筑工程施工许可证;7、建设工程规划验收合格证;8、私人房屋建筑...
农村
集体土地如何转为
国有土地
?
答:
农村
集体
土地可以
转为
国有土地
。1、征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。2、征地调查确认。3、组织征地听证。被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请...
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