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农村宅基地证
土地使用证与
宅基证
的区别
答:
法律主观:土地使用证肯定不是宅地基证,
宅基地证
只存在于
农村
,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。根据土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有...
宅基地证
是房产证吗
答:
宅基地使用证不是房产证。房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人,房子是归谁所有,所有权人有权支配;宅基地使用证,只能说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地,只享有使用权。而宅地基的所有权是集体,按规定只能在集体范围内流转,城镇户口不得购买。
农村宅基地证
和房产证有什么区别农村宅基...
宅基证
和不动产证一样吗
答:
宅基地使用证是
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为
宅基证
。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。根据《土地法》关于宅基地和不动产权证...
农村宅基地证
怎么补办
答:
1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建;3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定:国家依法实行土地登记...
宅基地确权和
宅基地证
的区别
答:
确认证书是对房屋及
宅基地
管理的一种文字证书。宅基地确权的意思是确定是你的,归你所属,
农村
的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,就如同城市买房时的房产证,但只能卖给集体组织成员。并且如果遇到国家征收等,...
农村宅基证
怎么申请办理
答:
统一办理
农村宅基证
需要的资料主要有:户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡(镇)政府请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。因各地办理流程会略有差别,以当地实际需要用到的办理资料为准,也可以去咨询村委会,让他们帮忙办理。要办理农村...
农村
房产证和
宅基地
有区别吗
答:
法律分析:1、
农村宅基地证
,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2、宅基证与房产证是不同的。(1)房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括...
农村宅基地证
如何补办?
答:
我国宅基地使用权的一大特点就是具有严格的身份性,这是基于保障农民不失地、不失去生活保障的考虑。宅基地使用权属于不动产权利,不动产权利以登记为其公示的方法,但基于现实的需要,宅基地可以以占有进行公示。那么
农村宅基地证
如何补办??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一...
农村宅基地证
和房产证一样吗
答:
2、宅基地使用证是农民合法拥有房屋和用地的权利凭证,只能在集体内部成员之间进行转让。
农村宅基地
是允许建房的,但之前还需要提出申请,在批准后才能凭
宅基地证
和准建证去申请办理房产证。3、《物权法》中明权规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但由于其本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实...
农村宅基地证
是什么样子
答:
法律主观:它们二者的区别如下: 1、
农村宅基地
的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归 集体经济组织 所有即国家所有。 2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法...
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