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农村宅基地转让怎样才算合法
直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算?
答:
不动产权不仅包括房屋所有权,也包含土地使用权,在
农村是宅基地
使用权,在城市是建设用地使用权。09 房屋继承参照什么原则分割?遗产分割要坚持两个原则:有利于生产和生活需要;不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。由于房产属于不宜分割遗产,强行分开割,会造成...
土地流转后农民
怎么
办?
答:
土地转让
是
本村村民把自己的承包
地转让
给其他人或企业,从而失去土地承包权的一种彻底出让的行为。土地转让要求转让方有稳定的职业和收入,同时经过本村集体的同意
才能
生效。土地转让的案例也比较少,因为土地作为一种社会保障资产,历来受到农民的倚赖,不会轻易转让。 五、土地互换 土地互换,也是村集体内部成员之间相互...
国家土地
是怎么
承包的? 按亩算,应该
怎么算
?
答:
承包地不得买卖。 第五条
农村
集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的
合法
权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 第七...
拆迁房可以买卖吗?
答:
已经领取房屋权属证书的拆迁房
是
可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:一、虽是拆迁安置房...
土地使用年限
如何
续费?
答:
一、住房土地使用年限40年
怎样
续费 1990年5月19日,国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和
转让
暂行条例》(下简称《条例》),开始对城镇国有土地使用权实行出让制度;第八条规定:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使...
单位集资房买卖
是怎样
的
视频时间 01:40
卖房收了定金。因没写交易日期对方迟迟不交款
怎么
办
答:
从另一个角度看,也不存在将房屋建立在其他人享有使用权的
宅基地
之上的可能性,所以,这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上的房屋所有权。有些打算购买
农村
房屋的城市居民十分关心自己买了否取得产权证,以为不能取得产权证购买农村房屋就
是
不
合法
的。农村房屋是没有产权证的。即使购买城市房屋,没有产权...
重庆开县农转非补偿标准是多少?专业人员请进!!
答:
政府在
农村
人口梯度转移中,给予转非户的优惠政策待遇主要有以下几个方面:一是在养老保险上的基础补助和因素补助,只要农户农转非后,其家庭转非人员每人每年可得到政府100元/年的养老保险的基础补助,补助年限是15年;如果转非户同时退出承包地或
宅基地
的,政府再按照转非户的转非人口数和退出土地的份数按照补助规定给予...
如何
提取租房用公积金?
答:
租赁住房自住的,可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自...
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