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农村建房超过批准面积怎么办
农村
宅基地
怎么
测量
答:
参照《
农村
宅基地管理办法》第十一条规定,宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与
总面积
的比例分摊;弄堂用地,...
农村
宅基地
建房超出面积
会罚款吗?
答:
农村
宅基地
建房超出面积
会罚款的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条:农村村民未经
批准
或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,可以由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用...
农村
宅基地
面积
超大
怎么处理
答:
3、1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后,
农村
村民
建房
占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际
批准面积
进行登记。其
面积超过
各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定做出...
农村
自
建房
宅基地
面积怎么
计算,门口水泥固化地面算宅基地吗?_百度知 ...
答:
宅基地是按照集体
批准
给你的
面积
计算 如果门口固化的地面不是在批准给你的面积之内的 那就不是宅基地 否则,就是宅基地 按照常规操作 你的这个问题可以断定不是宅基地
农村
无房户申请宅基地不批
怎么办
答:
你可以向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核
农村
的宅基地是乡镇的村建规划部门
审批
的。农村宅基地
建房
的,需要取得规划部门的许可,进行建设规划。《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、...
农村
宅基地确权一直被拖着
怎么办
?
答:
2、1982年2月《村镇
建房
用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,
农村
居民建房占用的宅基地,其
面积超过
当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符...
房屋确权宅基地
怎么办
答:
针对房屋确权 宅基地
怎么办
的手续如下: (1)
农村
村民一户只 能拥有一处依法
批准
使用不
超过
规定面积的宅基地,对宅基地
超面积
的 ,按不同的历史阶段处理: 1982年《村镇
建房
用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》 实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际...
农村建房面积
标准是多少平方
答:
农村
联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;3、各地可根据实际情况进行调整,但是一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超规定的标准。农村房子翻建超
面积怎么办
1、房子
超出面积
后,
超出审批面积
的部分无法获得产权证及土地使用权证;2、
建房
者要主动向审批机关报告,补交一定费用...
山东省临沂市郯城县花园乡颜庄村不给
建房子怎么办
?
答:
现在很多地方政策都明确规定了,不管是新建还是翻建房屋都要办理用地手续。所以建议大家在翻建房屋前最好去重新办理用地手续,经过审批后再建房,自己心里也踏实,再也不用担心会被拆。3、未按
批准面积
建房造成超占 根据我国法律规定,
农村建房
要遵循“一户一宅”原则,而且宅基地面积不能
超过
当地规定的面积...
农村建房
土地
审批
是
怎么
收费的?
答:
收费标准:农民经
批准
使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;如果申请的宅基地是耕地,按照《土地管理法》规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,做到占补平衡,还要逐级上报到省国土资源厅验收;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;
超过面积
的要“占一补一”...
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