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农村怎么认定是不是违建
宅基地上建房,没有手续就一定
属于违建
吗
答:
经常接到有当事人咨询说当地开展征地拆迁,自己宅基地上的房屋由于没有房产证,被
认定违建
,基本上是零补偿或者补偿几百元一平,这太吃亏了,问能否争取提高补偿。没有房产证,就一定
是违建
吗?
是不是
没有证就可以不用补偿?对于
农村
房屋来说,并不是这样的。下面就由征地拆迁律师团为大家分析,农村宅基...
宅基地上建房,没有手续
是不是
一定
属于违建
答:
四、超过批准的面积违建,不应当影响合法面积。 经常接到有当事人咨询说当地开展征地拆迁,自己宅基地上的房屋由于没有房产证,被
认定违建
,基本上是零补偿或者补偿几百元一平,这太吃亏了,问能否争取提高补偿。没有房产证,就一定
是违建
吗?
是不是
没有证就可以不用补偿?对于
农村
房屋来说,并不是...
如何
判断自己的
农村
房屋
是不是违建
?
答:
”《草原法》第三十八条规定:“进行矿藏开采和工程建设,应当不占或者少占草原;确需征用或者使用草原的,必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”2、在
农村
建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共...
农村
建房子
属于违建怎么
处理
答:
责令
违建
人立即停止建设;对于仅仅违反法律规定,未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的,责令其补办手续。对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的,尚可采取改正措施的责令限期改正,可以或者应当并处罚款;对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的,责令限期拆除或者予以没收。
农村违法建筑
的
认定
农村违法...
农村
房无证就是
属于违建
吗
答:
律师告诉他,
农村
的无证房不能简单按违建处理。根据2008年1月1日正式实施的《城乡规划法》的规定来看,房屋在2008年以前修建的,在办证件这块并
不是
那么严格。换言之,2008年以前修建的房屋
是不
能轻易定违建的。显然,王先生家中的老房是历史原因造成的无证,不能简单
认定违建
,应当给予合理补偿。分析...
农用地上建房屋
属于违建
吗
答:
”(二)在
农村
建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就
属于违法建筑
。法律客观:《...
农村
房无证属
不属于违建
答:
律师告诉他,
农村
的无证房不能简单按违建处理。根据2008年1月1日正式实施的《城乡规划法》的规定来看,房屋在2008年以前修建的,在办证件这块并
不是
那么严格。换言之,2008年以前修建的房屋
是不
能轻易定违建的。显然,王先生家中的老房是历史原因造成的无证,不能简单
认定违建
,应当给予合理补偿。分析...
农村
房无证就应该
属于违建
吗
答:
律师告诉他,
农村
的无证房不能简单按违建处理。根据2008年1月1日正式实施的《城乡规划法》的规定来看,房屋在2008年以前修建的,在办证件这块并
不是
那么严格。换言之,2008年以前修建的房屋
是不
能轻易定违建的。显然,王先生家中的老房是历史原因造成的无证,不能简单
认定违建
,应当给予合理补偿。分析...
农村
围墙
违建
的
认定
标准
答:
故
农村
自建围墙,本就应当建立在不妨碍他人的基础上,同时不能影响周围土地的使用。2、获得建设土地使用证在规范许可范围内修建如果农民取得了建设土地使用权证,是在规划许可的范围之内建筑的围墙,同时修建人又是农民自己,属于村集体成员,就可以将围墙
认定
为建筑物的附属构建物。围墙和房子是一个有机的...
违建
的
认定
标准
答:
法律分析:1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑,逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸,施工的建筑。5、非法转让特区内已经城市化的居委会,或者股份合作公司的非农用地,在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地,
农村
经济组织的非农建设用地,在其上...
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