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农村怎么认定是不是违建
什么叫做
违建
答:
有一种观点认为,所谓
违章建筑
,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从...
农村违建怎么
举报拆除
答:
农村违建
可以到住房和城乡建设局和国土资源局投诉。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划...
农村违建
房屋拆除
是否
有补偿
答:
没有。
农村违建
房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的,擅自在农村土地上建设的房屋,就
属于违建
房。
认定是违章建筑
,无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收...
哪年盖的房子不算
违建
答:
一、哪年盖的房子不算
违建
1、
农村
自建房1982年以前不算违建。因为国家于1982年制订村镇建设用地管理条例,自此国家有了第一个建房管理的规范性规法和规章。还有的地方说是2008年之前建造的房屋,因此不同的地区有不同的规定。2、无论是哪一年,房屋没有相关证件,就可以
认定
为违建。我国的相关法律规定...
我想问问什么叫
违建
答:
这个概念
如何
确定?某个地方的规划是2016-2020年,房屋是在2016年之前建造的,并且符合五年土地利用总体规划,这就不能随便
认定
为
违章建筑
。主要是在调整
农村
集体土地的时候,根据的是《土地管理法》七十三条、七十六条、七十七条。符合土地规划如何处理?不符合土地规划如何处理?符合当时的条件但不符合现在...
农村
住房
怎么样
才能
认定
为
违建
答:
首先
界定
性违章主要是看
是否
违反当地土地利用总体规划。也就是说在规划建设用地上建设的没有建设手续的房屋可
认定
为部分违章即“小违章”。而想你的建的房屋则是在规划的非建设用地上建设的即“大违章”。
农村
房屋
违建怎么
处罚
答:
一、
农村
房屋
违建怎么
处罚1、农村房屋违建的处罚如下:(1)对于农村违法的建筑,可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;(2)如果不能改正,处建设工程造价百分之十以下的罚款。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
农用地上建房屋
属于违建
吗
答:
农用地上建房要根据具体情况来确定。一般农业项目区域内的附属建筑不会被
认定
为
违建
,比如,直接用于农产品生产的设施用房,包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。直接辅助农产品生产的设施用房,包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房,以及存放农产品、饲料、...
农村
哪些
不属于违建
答:
很多村民反映,“拆迁方说自己家建的房子,超出了规定的建房面积,被
认定
为违建,要全部拆除”。这里要告诉大家的是,新修订的《土地管理法》实施后,
农村
严格执行“一户一宅”的政策,农民在建房的过程中,必须按照审批下来的宅基地面积建房,超占或者多占面积建的部分
属于违建
,必须拆除不给补偿。因此...
违建
房
怎么认定
的
答:
且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;4、占有国有土地和在
农村
非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违建
房拆除有补偿吗一般情况下,...
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