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农村的宅基地有宅基地证
宅基证
和房产证之间
有
什么关系
答:
3、《物权法》中明权规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但由于其本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,其房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对来说
宅基证
的权利会有限一些。
宅基地证
和房产证的区别宅基地证是当前
农村
村民合法...
有
村委会开
的宅基地
证明,但没有建房许可证,可以建房吗?
答:
从理论上讲,村委会不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果没有任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为
农村
人家
的宅基地
使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个...
农村宅基地
自建房
有
房产证和土地证吗?
答:
农村
自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
可以一个人拥有多个
宅基地
土地证吗
视频时间 00:42
有
村委会开
的宅基地
证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答:
而且根据规定在
农村
搬旧房子的时候,也必须取得农村建房许可证,同时也要向村委会提议交申请获得审批之后才可以动工,如果没有取得的话是会面临房屋被拆除的危险。农民在自家房子附近建房子之前,一定要申请
宅基地的
批准,而宅基地的批准也并不是随随便便就能够申请到的,必须按照法律规定的程序来进行申请。
农村宅基地
自建房
有
房产证和土地证吗?
答:
依法批准建造使用
的农村宅基地
自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始...
农村宅基地有
房产证吗
答:
农村
居民申请
宅基地的
条件:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;3、农村居民建房限额标准,使用原
有宅基地
和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;4、农村居民建房必须“一户一基”;...
父母在老家房子已倒塌,
有宅基地证
现全家为非农业户口,可以再盖房子吗...
答:
土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。你们现在属于城市户口不属于当地村民,不能重新申请宅基地使用权,原有的房屋倒塌,已经丧失原有
的宅基地
使用权,所以不能在盖房屋。因此,父母在老家房子已倒塌,
有宅基地证
现全家为非农业户口,不可以在盖房子。
宅基地
确权
的证有
用吗
答:
宅基地确权的
证
有用,宅基地确权可以明晰产权,对农村居民说,宅基地确权最直接的作用就是明晰
农村宅基地的
产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。是保障农民土地流转的依据,能够保障房屋所有权,遭遇强拆也有证可告。宅基地确权的意义是什么?1、确权颁发证明...
农村宅基地
自建房
有
房产证和土地证吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
农村的
房子产权证办理办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房
的宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
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