有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋算违法吗？

Question

如题所述

Answer 1

有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。因为虽然有村委会开的宅基地证明，但是在房子建成之后是没有办法确定房子的主权，因为在建房子的时候也是需要有流程的，如果缺少建房许可证的话，就没有办法确定房子主权，所以是违法的。

我们国家现在对于农村建房管控还是比较严肃的，如果想要在农村建房子，使用宅基地的批准是需要取得建房许可证，如果没有的话是属于非法占用土地建住宅的。如果涉及到林业或者水利等相关部门，还要得到相关部门的批准，没有批准就直接建房子的话，就属于违法的行为，是会由县级以上的人民政府要求退还非法占用的土地，并且在一定期限内将已经建成的新屋给拆除掉，所以这对于大家来说可能会造成一定的经济损失。而且根据规定在农村搬旧房子的时候，也必须取得农村建房许可证，同时也要向村委会提议交申请获得审批之后才可以动工，如果没有取得的话是会面临房屋被拆除的危险。

农民在自家房子附近建房子之前，一定要申请宅基地的批准，而宅基地的批准也并不是随随便便就能够申请到的，必须按照法律规定的程序来进行申请。首先农民是需要向当地的村委会递交申请书，由村委会根据该户的实际情况来作出判决，之后再到相关的部门进行申请许可证的批准。而申请宅基地的村民也必须协调好和附近住户的协调工作，如果出现矛盾纠纷的话，也很容易让许可证和申请书无法正常的批准下来。

最后虽然在自家附近想要建房子看起来是一件比较麻烦的事情，但是根据相关规定来进行执行的话，也是公平公正的一个事情。

Answer 2

这样的房屋属于违法建筑，违章建筑会被强拆的，如果可以的话，最好拿到建房许可。

Answer 3

这样的房屋算是违法建筑，会被拆除。农村建房首先必须符合一户一宅的条件，向村委会申报，村里公示，然后乡镇审核，审核通过发规划许可证和宅基地审批书后方可动工。

Answer 4

只要有村委会开的宅基地证明就可以建房，不属于违法，但是具体还得到当地的民政部门咨询，每个地区的政策都是不一样的

Answer 5

这样的房屋是属于违建的，虽然村委会已经同意了但是没有建房许可证，建了房子也是属于私自违建。