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农村的宅基地有宅基地证
在乡镇上买的地皮自建房怎么办理土地证和房产证?
答:
乡镇上买
的农村宅基地
自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
农村
房屋买卖应注意哪些
答:
3、
农村
房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。5、农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定无效为原则。想要有效的话,要求是买卖双方是同一集体经济组织成员,且经过审批(或符合审批条件,比如没
有宅基地
等...
有
纠纷
的宅基地
可以申请确权吗
答:
2.
农村
村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原
有宅基地
和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。3.农村村民建住宅,由县级人民政府审批。找法网提醒您,涉及占用农用
地的
,应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和...
农村宅基地
拆迁补偿如何补偿
答:
2019年
农村宅基地
拆迁补偿标准 如果房屋是
农村的
话,补偿跟城市相比肯定是有很大距离的,而且,农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外,每个地方的房屋拆迁补偿都不一样,那我就说一下我们这的标准供你参考。首先,我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的,价值大的补偿多,价值小的补偿少...
土地使用证继承问题
答:
其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;需要使用原
有宅基地
、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。河南省实施《中华人民共和国土地法》办法均没对农村农户建设住宅的费用做出规定。而印发《关于加强
农村宅基地
管理的意见》的通知国土资发〔2004〕234号...
农村
房屋所有权应如何认定
答:
各集体经济组织在家庭申请用地时,会对其常住家庭在册人口进行核定,然后分配特定面积。虽然
宅基地
使用证上登记的使用权人只有一人,但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权。(二)人口变动的产生及处理 由于婚姻、生老病死等原因有所增减,家庭在册人数并不固定。如果在册人口变动,可以按照下列原则...
农村宅基地
上没有造房出钱买了另外一块的造了房,原来
的宅基地
拆迁算我家...
答:
只要拥有原来那块
宅基地的
房产证,那么那块宅基地就是属于您的,房产证就是证据。
救急啊!各位对
农村宅基地
纠纷比较在行的朋友 专家们帮下忙,愿出200分...
答:
1、属于原地翻建的应报送:(1)《
农村
居民建房用地申请书》;(2)《
宅基地
申请公示表》;(3)户口簿复印件;(4)申请人身份证复印件;(5)原《集体土地建设用地使用证》;(6)《安徽省旌德县农村居民建房用地呈报表》;(7)原宅基地平面图;(8)拟建房屋用地平面图。2、属于异地新建的,...
自留地和
宅基地的
用处
答:
因而,
农村
房屋的所有权人没有房屋产权证。一般情况下,农村房屋与其宅基地使用权人一致,故农村房屋所有权人可以用当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发
的宅基地
使用
证书
,作为证明享有房屋所有权的有力证据。 10.未取得宅基地使用权,已建成的房屋怎么处理?如果未依法取得宅基地使用权,由县级以上人民政府土地行政...
宅基地
不准建房,需要哪些手续和证件?
答:
6、竣工验收,建房户申请土地证。7、闲置两年以上宅基地,村委会可经合法程序后收回。
农村
居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原
有宅基地
和村内空闲...
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