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农村的宅基地有宅基地证
宅基地
房能不能被城镇户口居民继承?原因是什么?
答:
农民宅基地使用权由城镇户籍子女依法继承,并办理不动产登记。土地使用权和所有权是分开的。也就是说,我们拥有土地上房屋的所有权,只有房屋下的土地使用权。在
农村
,如果只能继承房子而不能继承
宅基地的
使用权,相关权益就会大打折扣。其次宅基地是农民在集体土地上建造的房屋,“一户一屋”...
申请
农村宅基地的
条件
答:
【法律依据】:《
农村宅基
地管理办法》第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原
有宅基地
面积尚未...
在
农村
卖了房子,还可以在农村修房子么
答:
2、《
农村宅基
地管理办法》第十四条 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新
宅基地的
,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;(...
农村宅基地
普查登记时是我名字,怎么可以改成我爱人的名字?
答:
===
宅基地的
登记、审批和确权等工作,应该在乡镇一级就可以,你可以找村委会、乡镇土地科咨询一下,确定普查登记数据的管理部门。===你和爱人带上身份证、户口簿,一同到管理部门申请变更登记。至于是否符合变更条件,要看实际情况。===另外,申请变更登记有可能向村委会提出即可,后面的审批流程由村委...
宅基地
转让条件的法律规定
答:
依据我国现行法律规定,
农村宅基
地可在一定条件下进行交易。若受让人为同属一个集体经济组织内的成员,且得到组织的许可,则交易行为通常被视为有效。这源于《宪法》第十条,宅基地确为集体所有,故农民仅享有使用权及收益权,因此处分
宅基地的
行为本身便构成了无权处分。再参照《合同法》第五十一条,无...
非农业户口
的
子女能不能继承
农村
房屋以及
宅基地
使用权?
答:
可是子女却因为种种原因迁出
农村
,成为非农业户口,那么,这一类的非农业户口子女应该具备继承农村房屋的条件,但是却没
有宅基地
使用权的条件。其实,中国人口众多,即使是同一件事它导致的原因也是多种多样的,这里也只能略为说一下大致的情况,具体的情况还是咨询一下律师才是最好的。
农村
房屋买卖合同有效吗
答:
农村房屋买卖合同在符合农村房屋买卖的条件时,是合法的。
农村宅基
地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存
的宅基地
属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有...
我在城市
有
住房,我跟老公都是农村户口,可以申请
农村宅基地
吗
答:
你好,只要你和你老公都是农村户口,并享有农田分配权,是可以申请
农村宅基地的
,你城市的房子属于商品类住房,是不会干涉你在农村申请宅基地的
全家户籍不
农村的
,可在
宅基地
旁边20多米远搭建平房属于违建吗?_百度...
答:
户籍不在农村,说明户口已从
村里
迁走了。
农村宅基
地是根据户口本实行“一户一宅”。而你全家没有户口,这种情况下,连原
有宅基地
也会收回,更不可能在别处搭建平房。
农村的
再婚老人,男方无子女,女方的子女是否能继承男方
的宅基地
和...
答:
你好朋友根据你描述的情况。
宅基地
属于集体所有,是无权继承的。但是宅基地上的房屋以及附属物是可以继承的。土地使用权可以继承。希望能帮到您。
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