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农村的旧宅基地村委会有权收回吗
村委会有权收回
村民
的宅基地吗
答:
法律分析:宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权
。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);2、不按照...
如果有
宅基地
证没有建房
村委会有权收回吗
答:
宅基地闲置超过两年的会收回
。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。有宅基地没盖房子怎么赔偿?农村的宅基地不是...
村委会收回宅基地
使用权的条件是什么
答:
法律分析:在下列三种情况下,村委会报经原批准用地的人民政府批准,
可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设
,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第六十六条 有下...
农村宅基地村委会有权收回吗
答:
法律分析:无权收回
,除了以下几种情形:第一:宅基地闲置两年以上 第二:宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为;第三:宅基地所得是通过不正当买卖行为,即非本村集体成员之间的买卖;第四:一户多宅的现象,即一户申请两...
村委会收回宅基地
使用权的条件是什么
答:
法律分析:下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体
收回宅基地
使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入...
老宅基地村里
要
收回
怎么办
答:
老宅基地村里
要收回需要满足以下条件:1、依法收回:老宅基地
的收回
必须依照相关法律法规和政策进行,不能违反法律规定。2、未按规定使用:老宅基地的收回必须是因为该基地没有按照规定使用或者使用不当,而导致资源浪费或者影响集体利益,
村委会
才能依法收回土地。3、事先通知:村委会在收回老宅基地之前,...
闲置的
宅基地村委有权收回吗
答:
村委会
不可以强制
收回宅基地
。宅基地是
农村的
农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地...
我户口迁出
农村
闲置
宅基地村委会有权回收吗
?回收有补偿吗?
答:
村集体
有权收回
其闲置
的宅基地
,且不用支付补偿。《土地管理法》第八条
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。
宅基地村里有权收回吗
答:
农户对宅基地只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。但农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁
的权利
,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,且宅基地所有权始终为
农村
集体经济组织所有。
村委会
可在以下情况下
收回宅基地
:宅基地自申请之日起闲置两年的情况...
闲置的
宅基地村委有权收回吗
答:
有权收回
,且没有补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出
农村
,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置
的宅基地
,且不用支付补偿。一、
村委会
以下情形有权收回村民的宅基地(一)宅基地闲置两年以上的;...
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