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农村集体建设用地年限
农村
林地如何申请建房子
答:
(六)将第二十四条改为第二十三条,第二款修改为:“土地利用年度计划,根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及
建设用地
和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的
集体
经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,...
农村集体建设用地
的暂行办法
答:
第四条
农村集体建设用地
使用权流转分首次流转和再次流转。首次流转是指农村集体土地所有者(农村集体经济组织)将农村集体建设用地土地使用权从土地所有权中分离出来,在一定
年限
内,出让、出租给他人使用,由土地使用者向土地所有者支付农村集体建设用地有偿使用费、租金,或者以农村集体建设用地使用权出资入股、联营取得股利...
农村建设用地
建厂房是违建吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地
使用权的出让及其最高
年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
土地使用
权归谁所有?
答:
耕地总量减少的,由国务院责令在规定
期限
内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地;耕地质量降低的,由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业
农村
主管部门验收。“个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增
建设用地
后,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须...
集体建设用地
转让的法律规定
答:
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国
农村集体建设用地
使用权出让和转让办法(一)、集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,以及其他经依法...
农村
宅基地什么情况可以退出?
答:
结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不会被批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励
农村集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。最后,可以参照
农村土地
管理法对土农村宅基地的相关内容进行了解。《中华人民共和国...
原是
农村集体土地
转为国有工业土地后,50年到期后农村集体是否有使用权...
答:
(四)
集体土地
所有权变更补偿低与改变用途后(尤其是征为国有后)带来巨额土地收益之间的矛盾 以
集体建设用地
使用权从村级所有变更为乡(镇)级所有为例,一般对所有权的界定是按照原集体企业的隶属关系:企业原是乡(镇)投资兴建的,土地界定为乡(镇)级所有;是村投资兴建的,则为村所有。然而,20世纪七八十年代乡镇企业...
村集体土地
私人可以买卖吗
答:
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地
使用权的出让及其最高
年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
农村
宅基地的产权是多少年
答:
下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)
土地
管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地。2、为进行乡(镇)村公共设施和公益事业
建设
需要占用的宅基地。3、
农村
村民一户一宅之外的宅基地。4、...
国有土地使用权和
集体土地使用
权有何区别
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、
建设集体
住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地
收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
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