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出让和其他
出让
的其它含义
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、
出让
、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。出让土地上的房屋有具体的使用年限,住宅用地到期后将自动续期,但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用...
国有土地使用证的
出让和
转让有哪些区别?
答:
通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。 国有土地使用权
出让与
转让区别: (一)主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国...
什么是土地
出让
?土地出让有哪几种形式?
答:
2、土地
出让
方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和...
天津市国有土地使用权
出让和
转让暂行办法
答:
(七)
其他
有关
出让
的具体规定和办法。第十二条 有意受让人应当提供下列证件,供市土地局进行资格审查;(一)登记注册的法人证件或者身份证件;(二)经注册会计师核实的证明资产负债表和有业务往来的金融机构出具的资本信用证明书;(三)法定代表人证明书或者委托代理人的委托证书。外国的有意受让人...
出让和
转让的区别是什么
答:
(一)按照
出让
合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者
其他
建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。转让和出售的区别在哪里...
出让
地和划拨地的区别是什么 ???
答:
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和
出让
是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让土地有使用...
土地
出让和
划拨有什么区别
答:
第八条 土地使用权
出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限
和其他
条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市...
房产证上土地
出让和
转让的区别?
答:
因为土地性质不同,因此在使用期限也略有区别,《城镇国有土地使用权
出让和
转让暂行条例》规定了各类用地的最高年限,具体为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者
其他
用地50年。如果是出让的,年限就是根据土地性质的规定年限就是多少...
土地使用权
出让与
转让的关系?
答:
:(一)
出让与
转让的联系:土地使用权作为土地使用权转移的一种形式,它与土地使用权转让行为相同,都是一方将基拥有的土地使用权依法有偿、有期限地让渡于另一方当事人;土地使用权出让与转让行为均不影响国家对出让、转让的土地的所有权。这两点体现了二者的共同性。(二)出让与转让的区别:1、土地...
土地性质
出让和
划拨有什么区别,哪个好?
答:
土地性质
出让和
划拨的区别如下:出让性质的土地:是只国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让(卖)与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨性质的土地:是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的
其他
各种方式依法取得的国有土地使用权,如拆迁安置房,经济适用房...
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