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出让地自建房是属于商品房吗
房子权利性质:
出让
/
商品房
答:
出让/商品房,即
商品房土地出让
性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让
是土地
所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在国有土地上自建的房屋 法律依据:《规范国有土地租赁若干意见》 第一条 国...
房产证
是出让自建房
而税票
是出让商品房
有影响吗?
答:
房产证上写
出让
/
自建房
的不
属于商品房
。1、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨
土地自建
、参建、委托建造,又是自用的住 宅或其他建筑物不属于商品房范围;2、根据《房屋登记办法》第八十二条规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋...
房子权利性质:
出让
/
商品房
答:
出让/商品房,即
商品房土地出让
性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让
是土地
所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在国有土地上自建的房屋 法律依据:《规范国有土地租赁若干意见》 第一条 国...
不动产权证上写城镇住宅用地/住宅它
属于
住宅还是公寓
答:
法律分析:斜杠前面的“
出让
”,指的
是土地
性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“
自建房
”和“
商品房
”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。法律依据:《规范国有土地租赁若干意见》 一、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有...
有证的
自建房
属
商品房吗
答:
不属于。
自建房是
用的集体土地,而商品房则用的是国有土地
出让地
,房产证上没有大产权就不
属于商品房
,因此自建房不属于商品房,属于经济适用房。
有证的
自建房
属
商品房吗
答:
不属于。
自建房
一般是用的集体土地,而商品房则用的是国有土地
出让地
。房产证上没有大产权就不
属于商品房
。所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房。
怎么分辨房产证
是自建房
还是
商品房
答:
房产证权利性质上面写的
是出让
/自建房就表明该房子是自建房。
商品房是
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
自建房是
泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
怎么分辨房产证
是自建房
还是
商品房
答:
房产证权利性质上面写的
是出让
/自建房就表明该房子是自建房。
商品房是
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
自建房是
泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
怎么分辨房产证
是自建房
还是
商品房
各有什么区别
答:
3、房产证权利性质上面写的
是出让
/自建房就表明该房子是自建房。4、
商品房是
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。5、
自建房是
泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
怎么分辨房产证
是自建房
还是
商品房
答:
房产证权利性质上面写的
是出让
/自建房就表明该房子是自建房。
商品房是
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
自建房是
泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
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