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划拨国有土地使用证如何过户
一个房地产公司是
怎么
成立的,怎么卖房子的~谁能详细的说说
答:
五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《
国有土地使用证
》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管...
有房产证,没
有土地证怎么
办
答:
您好,主要看没
有土地
证是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理
土地使用证
、房产证。如果是
土地证
丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理
过户
登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
央企
划拨
房产给地方企业需要缴纳的税费
答:
房产
过户
税费新规2019 个人卖房需要缴纳哪些税费2019
国有
房屋
划拨土地
需要缴哪些税费-在线法律咨询|律图 要交的税如下:1、契税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:
土地使用
权出售、赠与和交换...律图 小程序2021-05-16 政府无偿划拨到国...
土地
是
国有
,而且我的房子有房产证,但没明确写出让或
划拨过户
吗
答:
你的问题不是很清晰,分两种情况:1、
划拨
地上新建的房屋办理产权证:只要审批手续齐全,就可以办理产权证;2、划拨地上原有的房屋办理权属
过户
:需要先将划拨地变为出让地,才能办理房屋产权过户。
如何
办理
土地使用证
答:
(一)
土地
登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。
住宅
土地使用证
是什么意思
答:
无房产证者、已公告 拆迁 范围内等不宜办证的,不予受理。属 集体土地 使用权和国有土地使用权的 宅基地 交易办证的,属城区
划拨用地
私房、商业门面、办公用地的,在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让
国有土地使用证
需要交易的,在房管局直接办理 房产
过户
手续 ,之后凭过户后的房产证...
划拨土地
能不能办理房产证,要想办理房产
证怎么
操作?土地用途为仓储
用地
...
答:
你这个情况比较复杂。一般而言:
土地
的
使用
性质在出让前(或
划拨
前)就已经定好了,不允许随便更改。你的这块“仓储”性质,属于工业性质的,对外销售和出租属于商业性质的,很困难。通常第一关“规划”,你很有可能就过不了,就算被你建成商品房,估计也很难领到房产证。但是:在中国,没有什么是不...
农村
土地
转让合法的吗?
答:
土地转让不合法。根据《中华人民共和
国土地
管理》第二条:(1)中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。(2)何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。(3)国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。
土地使用证
不是自己的
如何
变更
答:
集体
用地
、教育用地等,是不能转让及变更名称的。二、如果可以转让,需要与原
土地
方签订
土地
转让合同(即使是赠送,也要有合同),并交纳契税,契税标准各地不同,一般是4%。三、向国土局提出申请,国土局审核土地面积、用途等情况,及买卖双方的情况后,经审核、批准才能
过户
及变更名称。
房产证未办
如何过户
答:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者
划拨
方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发
土地使用权证书
。在依法...
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