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划拨土地是否需要招拍挂
用地
规划许可公示时间是多长
答:
一般
是
10天公示期,然后5天内可以提出听证要求,所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料:1、申请报告1份;2、建设计划及发改委立项批复1份;3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(
招拍挂
项目除外);4、《建设
用地
规划许可证》及附图(...
研究地价与房价的关系用什么分析方法
答:
土地平均价格是土地出让价格的平均值,包括了协议出让价格和
招拍挂
出让价格;而且这里的土地也不仅指房地产用地,还有其它行业的用地。全国平均房价以房地产项目为统计对象,其中又包含经济适用住房的价格,而 经济适用房的
土地是划拨
的。两者的统计口径不同,又怎能比较呢?即使数据来源、统计口径方面具有...
简述
土地
利用的制度性缺失
答:
为招商引资而对工业性
用地
进行基建投入变成“熟地”进入二级市场,并低价出让;而对于商业性用地则以“
招拍挂
”形式进行竞价,价高者得。 我们对比了日本从1955年以来城市各种用途
土地
价格的走势,在这50多年间,日本住宅用地价格涨跌幅度一直和工业用地保持基本一致,而且商业用地虽然经过暴涨,最终累计涨幅也和其他的差不多...
急求一篇1000字以内的关于“房价调控”和“限房令”的申论文章!!感激...
答:
“从房地产市场的源头市场,即土地市场角度来看,有一点则几乎可以肯定,那就是,全国房地产价格2002年后的猛涨,与“
土地招拍挂
”在全国开始普遍实施(杭州等一些城市,早在1998年就开始实行土地储备、招拍挂制度);以及2004年后房地产价格的暴涨,与8.31大限后“土地招拍挂”在全国各地普遍的严格实施...
企业拆迁补偿包括哪些?
答:
(3)出让
划拨
的方式得到的国有
土地
使用权。经过国有土地出让或者划拨取得工业
用地
资质的,这都应纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来
需要
多少钱,房屋拆迁时几...
商品房与保障性住房的区别?
答:
(3)
土地
取得方式不同。保障性住房的土地性质为政府
划拨
才能建造;而商品房的土地则是通过
招拍挂
的形式取得的土地使用权。(4)两者享受的政策不同。保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用;而商品房在买卖过程中则
需要
全额缴纳所有的费用。(5)定价方式不同。保障性住房的房价主要...
住宅商品房和商业商业房的税收有什么不同?
答:
3、获得
土地
的方式不同 住宅商品房建设
用地
实行行政
划拨
,免交土地出让金;经济适用房的限制严格,即使获得产证满5年,亦不得向普通公民个人转让,而是由政府职能部门回购;而商业商业房采用出让方式须交纳土地出让金;农民安置房不受限制;农民安置房只售不租,对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制...
赵章元的媒体言论报道
答:
最核心的问题是,“这类项目的
土地是划拨
所得还是应该
招拍挂
所得?”记者就垃圾焚烧厂通常获得土地的方式采访北京市国土局。北京市国土局最初的答复说,如果和垃圾有关,都属于公益事业,土地就是划拨。但具体到垃圾焚烧厂,接待媒体的办公室给了记者相关科室的联络方式,之后记者又辗转采访了很多科室,没有获得一个准确...
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