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刚买的房子能卖吗
可以把
刚买
回来还没过户
的房子
转卖出去吗?要办什么手续?
答:
这个问题,说复杂也复杂,说不复杂也不复杂。因为你够
买的
是二手房,肯定以和卖主做好了各种房屋过户的手续,只要你不去办理过户手续,而等到有买家接手的时候,直接让买家拿合同和手续去办理过户就可以了。如果你和上家的手续没有办理完,想要卖这个
房子
就不是一件容易的事情,最起码所有的后续手续费...
刚刚买的房子
,付完首付,
能卖吗
?压力好大
答:
一般情况下,新房交付使用后,居民只要拿到房产证就可以进行买卖等交易。但自从2017年3月以来,“限售”成为多地楼市调控的新思路,
房子
也许不能“想卖就卖”了。当然各个地区的情况不相同,主要以本地区情况为主。例如厦门、福州、青岛、广州、常州、承德等地区,都是要求新
购买的
商品住房(含新建商品房...
买了
房子刚
付完首付,供不上月供了能马上卖掉吗?
答:
卖当然是可以卖掉的,但需要办理的手续比较繁琐,因此想要做到马上卖掉并非易事,毕竟整个业务涉及到买卖双方和提供按揭贷款的银行,如果有必要还会通过房产中介办理相关的业务,不过只要
房子
的各方面条件都比较理想并且找到了原意接手的买家,便可以在相对较短的时间内完成转让和转按揭手续的办理,从而实现房产...
刚买
房半年,可以卖掉吗 – 安居客房产问答
答:
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中
的房
地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁...
刚买的房子
要卖掉要交多少税
答:
法律分析:
刚买的房子
,如果再卖的话,不能享受纳税优惠,要缴纳增值税(税率5%)和个人所得税(税率1%)。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅,...
刚买房一年半,还没拿到房产证
的房子能卖
么?
答:
没有拿到房产证
的房子
是不能买卖的。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖,并且自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。而且,二手房买卖流程中有很重要的一个环节就是“房屋过户”。房屋过户是指原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,并且在房地产交易中心所办理的登记。由此可见,为取得...
刚买的
正在按揭中
的房子
可以转手
卖吗
?
答:
1、原则上是可以的,但要具备《房产证》才是合法交易,合法交易对
买卖
双方利益才有保护。2、如果有《房产证》手续应该是这样办理的:还清贷款——解除抵押——签订合同——办理过户——收取售房款。3、在这个过程中,可以请担保公司垫资操作,向担保公司支付一定的费用即可。答案来自:百度房产交流团,...
刚过户无抵押的二手
房能卖吗
答:
一、刚过户的二手
房能卖吗
刚过户的二手房是可以卖的,这时二手房是不能够处于抵押或者贷款状态。二手房出售时,卖方需要承担房子成交价1%的个人所得税、以及5.5%的增值税;而购房者需要缴纳契税,房子面积90平以下缴1%,90~140平缴1.5%。140平以上缴3%。二、
购买刚
过户的二手房需要注意什么问题 1、...
刚买
两年
的房子
可以
卖吗
,要交哪些税?
答:
刚买
两年
的房子
是可以卖的。买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;二手房的买卖...
威海
刚买房子
可以
卖吗
答:
可以。根据查询威海的相关信息得知,威海
刚买房子
可以卖。只要产权证的名字变更为买受人的名字,那么想将房子卖掉都是可以的,不过需要缴纳税费。
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