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北京楼市还有满五唯一
多地下调公积金贷款利率,稳
楼市
政策全方位深化
答:
据21世纪经济报道记者了解,当前多数一、二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是,“
满五唯一
”免征,其他情况按照房屋差额的20%或者全额的1%征收。 以
北京
出售房屋按照房产交易盈利部分的20%征收个人所得税计算,若出售一套房屋成交价格为400万元,该房屋原值为200万元,不符合“满五唯一”条件,装修、税金等其它费用...
满五唯一
为何重要?你买的房子满足吗?
答:
新房价格居高不下,仍然持续上涨中,上半年全国70个大中城市房价均呈现上涨态势,房住不炒依然未能阻挡
楼市
的热火朝天。新房难买,就有不少人将购房目标锁定在二手房上。我们在买二手房的过程中,总是会听置业顾问说起
满五唯一
满二唯一等专业的术语,那么,为什么在二手房交易过程中,很多购房者对于满五...
二手房买卖,20%的个税降到0,但住房不是“
满五
且
唯一
”咋办?
答:
二手房买卖,20%的个税降到0,但住房不是“
满五
且
唯一
”咋办? 如今,随着
楼市
转凉,市场去库存压力加大,一些城市打开“救市”的口子。网传的个税差额税调整自然会成为博眼球的热点,而且民间一直以来也对取消20%差额个税的呼声比较高。 随着全国各地坚持“住房不炒”的原则,限购措施越来越多。
2017年外地人在
北京
怎么买房
答:
北京楼市
限购政策,外地人在京需连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或...
案例:买二手房过户注意什么?五种情况难过户
答:
卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方
有
多个权利共有人,需要所有共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭
满五唯一
住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;接...
二手房源年末现急跌个案 称“
楼市
迎拐点”为时尚早
答:
“这套两居室,
满五唯一
税费低,业主上个月挂牌时的报价还是540万元,刚表态500万元也能卖。”劲松某中介门店的经纪人连着给记者推荐了三套房源,每一套的单价都低于区域成交均价。“业主着急出售,美景东方同样的户型,别人报价950万元,这套780万元就能卖。”华威桥某门店的经纪人向记者推荐了一套单价...
2010年
北京
二手房交易税费
答:
需要根据评估价格、面积、是否
唯一
住房计算如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%,(90平米 以下,首套1%,90平米 以上 144以下,1.5%,144平米 以上3%),买方;4、所得税1%,卖方;
5
、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本...
北京
地区贷款
答:
八大看点预测2016年
北京
房贷市场走势 贷款买房越来越成为主流,2015年的贷款市场环境可谓是大幅宽松,很多人也想知道2016年的房贷环境如何。有机构对2016年的房贷市场提出以下八大看点。 一、“
楼市
去库存”基调下贷款调控政策以宽松为主 2015年和以往趋严的政策相比可谓是政策的“红利年”,多重利好的房贷政策为市场大幅...
二手房交易卖方需要提供哪些证件
答:
1,卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方
有
多个权利共有人,需要所有共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭
满五唯一
住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。2,如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书...
北京市
首套房契税优惠政策具体内容是什么?
答:
全国的契税政策都是一样的:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭
唯一
住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收...
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