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单位集资房房改政策
单位集资房
怎么办房产证
答:
集资房
办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设
单位
办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设...
福利房可以买卖吗
答:
时间长了也不是办法,心里急,不知该怎么办?法律上如何 *** ?感谢了 问题五:单位福利房可以买卖吗? 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该
单位房
的权属性质,是属于
集资房
还是
房改房
,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有...
单位集资建房
如何缴纳税收
答:
现在住宅业已全面走向市场,企业、行政、事业
单位集资
自建住房制度改革已经结束,也就不存在
集资房
的税收优惠
政策
。根据契税政策规定,集资建房也要缴纳契税。无论房子是什么时间建成的,职工集资时其纳税义务即已发生,其集资额就是计税依据,计税依据乘以税率就是计征税额。
集资建房单位
可以代办契税手续。
集资建房
如何缴纳契税
答:
同属有偿转让不动产所有权的应税行为,应依法缴纳销售不动产营业税等,
集资建房
是
房改
初期为解决各
单位住房
紧张问题的一项临时措施,现在住宅业已全面走向市场,企业、行政、事业
单位集资
自建住房制度改革已经结束,也就不存在
集资房
的税收优惠
政策
.根据契税政策规定,集资建房也要缴纳契税.无论房子是什么时间建成的...
部队人员买房
政策
答:
现就有关问题通知如下: 一、售房价格核定和优惠
政策
(一)军队人员按
房改
成本价购买现住房和
集资房
的,房改成本价执行石家庄市人民政府公布的公有住房出售价格,即:平均每平方米建筑面积950元,年工龄折扣额为每平方米建筑面积5.67元。军人...
军队中
房改房
,
集资房
,经济实用房统称叫什么名称
答:
军队营房。
房改房
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革
政策
规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
集资房
一般由国有
单位
出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,...
集资房
经济适用房有何区别?
答:
2、价格不同:由于
集资建房单位
与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。3、出资人不同:
集资房
由政府、单位、个人三...
集资房
与经济适用房有何区别?
答:
1、产权性质不同:
集资房
与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和
房改房
产权,即:如果职工按照
房改政策
购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于
集资建房单位
与职工之间不存在买卖...
能不能从房产证上看出房子是不是
房改房
?
答:
一般在房产证第三面大方框内的标注:
房改房
或已购公房 的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明:经济适用房、房改房、
单位集资房
等。辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房...
房改房
是福利房还是经济适用房
答:
但是
单位
却拖欠了土地使用费。3、
房改房
属于产权房,有单位的,也有使用权的,如果是产权人,需要缴纳土地出让费,如果是有使用权的,那就得按照产权的比例来支付。经济适用房与房改房有何不同?1、“经适房”是指由国家为保障低收入人群而兴建的经济适用房。办理商品房必须符合国家有关
政策
。2、...
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