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单位集资房无房产证怎么买卖
单位集资房没有房产证怎么
办
答:
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业
单位
,职工购买的仅是房产的使用权,对
房产没
有完全产权,故
集资房没有
独立的房产登记凭证。【法律依据】《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人...
集资房
可以
买卖
吗
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
购买别人
单位集资房
,
无房产证
,只有购房合同,具有法律效应不。
答:
一、购买别人
单位集资房
,
无房产证
,只有购房合同,是不具有法律效应的。未取得独立产权的房屋是不能转让的。二、依据《城市房地产转让管理条例》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制...
单位集资建房
可以
买卖
吗?
答:
单位集资房
满足必要条件的可以
买卖
:卖方(拥有人)是否有全部产权(
房产证
、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额...
集资房
几年可以
买卖
答:
集资房
在取得
房产证
后可以上市
交易
。集资房一般是
单位
为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果
没有
,您将办不到房产证。集资房只有...
单位集资房房产证
是大产权吗,可以
买卖
吗
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
集资房
可以二次
买卖
吗?
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
移民
单位集资房没办房产证卖
后第二房主
怎么
办房产证
答:
不能办。移民
单位集资房没办房产证
卖后第二房主不能办房产证。这种集资建房,通常是不能够进行
买卖
的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行
交易
,也无法过户。由于
没有产权证
,所以钱必须一次付,是无法贷款的。
没有
参加房改的
集资房
是否可以
买卖
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
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