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单位集资房无房产证怎么买卖
单位集资房没有房产证怎么
过户
答:
法律分析:
单位集资房没有房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
单位
破产,
集资房没有房产证
,可以
买卖
吗
答:
严格的说这类情况是不能
交易
的,但若对方不需贷款,一次性付款,可以通过当地中介找关系过户。
事业
单位集资房
有
房产证
吗,是否可以
买卖
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
单位集资房没有产权证买卖
合同有效吗
答:
单位集资房
暂时
没有房产证
可以购买,不过其中牵涉到的法律问题比较复杂。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的
房屋买卖
合同一定无效吗?并非如此。1.房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致...
的
集资房
,
没有房产证
,这样的房子可以买吗
视频时间 00:45
请问
无房产证
的,教师
集资房
,
如何交易
?
答:
是否可以购买,应分不同情况进行处理:一、
无产权证
的,一般不能购买;二、有产权证但仅享有部分产权的,应充分考虑
单位
的限制条件,符合
交易
条件的才可以购买,购买时最好签订三方协议为妥;三、有产权证也有完全产权的,可以按正常程序购买。不合法,
买卖
无效.单位的
集资房
,我想
卖出
去。但是听说要5年...
单位集资房
,还没交房,
没办房产证
,但是已经交付首付并开始按揭,想
买卖
...
答:
可以卖,相当于2手
房买卖
.具体可咨询中介,但是由于你在按揭,可能要提前还款才好卖一些.
单位集资房买卖
是
怎样
的
视频时间 01:40
单位集资房
,
单位没有
办建房手
没有房产证怎么
办呢?
答:
价格是很便宜,但是你更不了名,以后会很麻烦。如果真是很想买那么只有去做公证了。但是去之前一定要去
集资
的
单位
去查一下房子的真实有效性,然后把所有的手续都要拿到手,最要房款不要一次付清,压8万~8万先不给,
我看中了一
单位
的
集资房
,但对方现在还
没有房产证
,他说的小产权证也不...
答:
1、依据最高人民法院司法解释,
房产
在未取得权利证书前不得转让,因此你们所签订的购房合同被认定无效的可能性很大。但不同地方法院也有判决有效的,总之存在风险。2、非商品房都是不能自由
买卖
的,最终能否过户到你的名下,还要根据土地出让及报建的具体情况而定,尤其是房地证的情况,通常都不能过户。3...
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